Τι είναι η υπέρβαση των ερειπίων; Το Supersession είναι μια απροσδιόριστη νομική έννοια που ουσιαστικά σημαίνει ότι ο ιδιοκτήτης δεν πρέπει να διεκδικήσει την αποκατάσταση της παραβίασης ενός ενοικιαστή, επειδή ο ιδιοκτήτης προτείνει να κάνει κάτι άλλο στο κτίριο που θα αντικαταστήσει την ανάγκη για να επανορθώσει ο ενοικιαστής την παραβίασή του.
Μπορεί ένας ιδιοκτήτης να χρεώσει για χαλάσματα;
ΜΠΟΡΕΙ ΕΝΑΣ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗΣ ΝΑ ΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΕΙ ΤΗΝ ΧΡΕΩΣΗ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ ΣΕ ΕΡΑΤΥΠΩΜΕΝΕΣ ΕΡΓΑΣΙΕΣ; Η βασική αρχή είναι ότι ένας Ιδιοκτήτης δεν μπορεί να συμπεριλάβει στοιχεία χρέωσης υπηρεσιών σε μια αξίωση καταστροφής.
Τι είναι ο νόμος των ερειπίων;
Στον κόσμο των εμπορικών ακινήτων, οι «καταστροφές» αναφέρονται σε παραβιάσεις των συμβάσεων μίσθωσης που σχετίζονται με την κατάσταση ενός ακινήτου και τη διαδικασία αποκατάστασης αυτών των παραβιάσεων. Οι ενοικιαστές συνάπτουν εμπορικές μισθώσεις συμφωνώντας να διατηρήσουν τις εγκαταστάσεις σε επισκευή. αν δεν το κάνουν, ισχύει ο νόμος των ερειπίων.
Τι είναι οι τερματικές φθορές;
Μια απαίτηση τερματικών ερειπώσεων (γνωστή στην καθομιλουμένη ως απαίτηση «τερματικών διαρρήξεων») είναι αίτηση του ιδιοκτήτη κατά ενός ενοικιαστή για αποτυχία να επιστρέψει τις εγκαταστάσεις στο τέλος της μίσθωσης στην κατάσταση που απαιτείται από την μίσθωση. Καθώς η αξίωση προκύπτει μετά τη λήξη της μίσθωσης, είναι πάντα για αποζημίωση.
Τι είναι ένα ενδιάμεσο πρόγραμμα ερειπώσεων;
Ένα ενδιάμεσο χρονοδιάγραμμα φθορών ή μια ειδοποίηση επισκευών είναι κάτι που μπορεί να θέλει ένας ιδιοκτήτηςεξυπηρετούν κατά τη διάρκεια της περιόδου, εάν πιστεύουν ότι ένας μισθωτής δεν φροντίζει σωστά την ιδιοκτησία του. … Σε ορισμένες περιπτώσεις, ο ιδιοκτήτης μπορεί να έχει ήδη ειδοποιήσει τον ίδιο τον μισθωτή και ένας μισθωτής να έχει αρνηθεί να εκτελέσει οποιαδήποτε εργασία.