Οι περιορισμοί πράξεων είναι ένας άλλος τύπος βαρών σε ακίνητα. Σαν παρεπόμενες δουλείες, τρέχουν με τη γη. Ονομάζονται επίσης "προϋποθέσεις, συμφωνίες και περιορισμοί" (CC&R), οι περιορισμοί πράξεων είναι ιδιωτικές συμφωνίες που τοποθετούνται στο δημόσιο αρχείο και επηρεάζουν τη χρήση της γης.
Είναι μια πράξη βάρος;
Τα βάρη μπορεί να περιλαμβάνουν πράγματα όπως εμπράγματα βάρη, περιορισμούς πράξεων, δουλείες και μισθώσεις. Αυτά τα βάρη μπορούν να επηρεάσουν το άτομο πουλά το ακίνητο καθώς και τον νέο ιδιοκτήτη.
Τι είναι παραδείγματα βαρών;
Οι πιο συνηθισμένοι τύποι βαρών ισχύουν για ακίνητα. αυτά περιλαμβάνουν υποθήκες, δουλειές και εμπράγματα βάρη για φόρο ακινήτων. Δεν είναι όλες οι μορφές βαρών χρηματοοικονομικά, καθώς οι δουλείες αποτελούν παράδειγμα μη χρηματοοικονομικών βαρών. Ένα βάρος μπορεί επίσης να ισχύει για προσωπική – σε αντίθεση με την ακίνητη περιουσία.
Τι είναι τα εμπράγματα βάρη;
Ένα βάρος είναι επιβάρυνση από ένα μέρος που δεν είναι ο ιδιοκτήτης έναντι ενός ακινήτου. Ένα βάρος θα επηρεάσει τη δυνατότητα μεταβίβασης του ακινήτου και θα περιορίσει την ελεύθερη χρήση του μέχρι να αρθεί το βάρος. Τα ακίνητα είναι οι πιο κοινές μορφές βαρών. αυτά περιλαμβάνουν υποθήκες, δουλειές και εμπράγματα βάρη.
Τι είναι το δικαίωμα βαρύτητας;
Ένα βάρος είναι ένα δικαίωμα, συμφέρον ή νομική ευθύνη σε ακίνητο που δεν απαγορεύει τη μεταβίβαση κυριότητας σετην ιδιότητα αλλά αυτό μπορεί να μειώσει την αξία της. Τα βάρη μπορούν να ταξινομηθούν με διάφορους τρόπους. Μπορεί να είναι οικονομικά (για παράδειγμα, εμπράγματα βάρη) ή μη χρηματοοικονομικά (για παράδειγμα, δουλείες, ιδιωτικοί περιορισμοί).
