2024 Συγγραφέας: Elizabeth Oswald | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2024-01-13 00:05
Οι ενοικιαστές μπορεί τώρα να έχουν πιο εύκολο χρόνο να πληρούν τις προϋποθέσεις για στεγαστικό δάνειο. Για άτομα που νοικιάζουν ένα σπίτι αντί να έχουν, οι πληρωμές ενοικίου είναι συχνά η μεγαλύτερη μηνιαία δαπάνη τους. Αυτό αλλάζει τώρα και θα μπορούσε να βοηθήσει περισσότερους ανθρώπους να πληρούν τις προϋποθέσεις για υποθήκη. …
Μετρά το ενοίκιο στην υποθήκη;
Αντίθετα, το ενοίκιο σας λαμβάνεται υπόψη όταν αξιολογείστε για υποθήκη. Μας δείχνει τι μπορείτε να αντέξετε οικονομικά για αποπληρωμή στεγαστικών δανείων και επίσης μας δείχνει την ικανότητα αποπληρωμής σας. Όχι, δεν χρειάζεται να περιμένετε μέχρι να βρείτε ένα ακίνητο πριν υποβάλετε αίτηση για υποθήκη.
Μπορώ να χρησιμοποιήσω το ενοίκιο που πληρώνω για να δικαιολογήσω την απόκτηση υποθήκης;
Απάντηση: Μπορείτε να χρησιμοποιήσετε το αναμενόμενο εισόδημα από ενοίκια για να αντισταθμίσετε τη μηνιαία πληρωμή υποθήκης του ακινήτου που αγοράζετε! Στην πραγματικότητα, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε αυτό το αναμενόμενο εισόδημα για ένα επενδυτικό ακίνητο ή ένα στο οποίο σκοπεύετε να ζήσετε.
Οι στεγαστικοί δανειστές εξετάζουν το ιστορικό ενοικίων;
Όταν εξετάζετε εάν θα σας δανείσει χρήματα, μια εταιρεία στεγαστικών δανείων θα ελέγξει διεξοδικά το οικονομικό σας υπόβαθρο. Αυτό μπορεί επίσης να περιλαμβάνει την αναφορά ιστορικού ενοικίασης. Εκεί θα δουν αν ήσουν υπεύθυνος ενοικιαστής.
Οι εταιρείες στεγαστικών δανείων εξετάζουν το ενοίκιο;
Οι ενυπόθηκοι δανειστές κοιτάζουν το ιστορικό ενοικίων; Ναι, οι δανειστές συνήθως χρησιμοποιούν την επαλήθευση του ενοικίου για να μετρήσουν την αξιοπιστία των αιτούντων. Στις περισσότερες περιπτώσεις, ο ιδιοκτήτης ή ο διαχειριστής του ακινήτου σας θα συμπληρώσει μια φόρμα "επαλήθευσης ενοικίου" που παρέχεται από την εταιρεία υποθηκών.
Συνιστάται:
Πώς βοηθά η υφή στη γραφιστική;
Η υφή είναι ο τρόπος με τον οποίο αισθάνεται ή γίνεται αντιληπτό ότι αισθάνεται μια επιφάνεια. Η υφή χρησιμοποιείται για τη δημιουργία ενός οπτικού τόνου και μπορεί να επηρεάσει την εμφάνιση και την αίσθηση ενός κομματιού εργασίας γραφιστικής.
Βοηθά το νερό στη δυσπεψία;
Μερικές φορές, όταν εμφανιστούν συμπτώματα καούρας, μερικές γουλιές νερό θα φέρουν ανακούφιση. Αυτό μπορεί να είναι αποτέλεσμα του νερού που εξουδετερώνει τα οξέα και τα ξεπλένει από τον οισοφάγο. Το νερό έχει pH που, στο 7, είναι ουδέτερο. Αυτό αραιώνει τα πιο όξινα υγρά του στομάχου, φέρνοντας ανακούφιση.
Ποια είναι η παραγραφή για την είσπραξη ενοικίου;
Τα γραπτά συμβόλαια μίσθωσης κατοικιών έχουν 4ετή παραγραφή. Τα τέσσερα χρόνια ξεκινούν όταν ανακαλύψατε το χρέος. Ποια είναι η παραγραφή της μίσθωσης; (1) Μια αγωγή αθέτησης υποχρεώσεων βάσει σύμβασης μίσθωσης, συμπεριλαμβανομένης της παραβίασης της εγγύησης ή της αποζημίωσης, πρέπει να ξεκινήσει εντός 4 ετών από τη συσσώρευση της αιτίας της ενέργειας.
Είναι νόμιμη η πληρωμή ενοικίου στους γονείς;
Αν νοικιάσετε ένα σπίτι ή διαμέρισμα στο παιδί, τον γονέα ή άλλο συγγενή σας και το χρησιμοποιούν ως κύρια και προσωπική κατοικία, πρέπει να χρεώσετε ένα ενοίκιο δίκαιης αγοράς. … Μην κάνετε δώρα στους συγγενείς σας που έχουν σχεδιαστεί για να τους βοηθήσουν να πληρώσουν το ενοίκιο.
Οι οφειλόμενοι φόροι θα επηρεάσουν την έγκριση υποθήκης;
Φορολογικά χρέη είναι απλώς οφειλόμενα χρήματα στην IRS ή/και σε μια πολιτεία, αλλά ένα φορολογικό εμπόδιο σημαίνει ότι οι φόροι σας παρέμειναν απλήρωτοι για αρκετό καιρό ώστε να ενεργοποιηθούν ενέργειες είσπραξης. Εάν έχετε προνόμιο IRS στο εισόδημά σας ή στα περιουσιακά σας στοιχεία, θα μειώσει σημαντικά τις πιθανότητές σας να εγκριθείτε για υποθήκη.
