Τα γραπτά συμβόλαια μίσθωσης κατοικιών έχουν 4ετή παραγραφή. Τα τέσσερα χρόνια ξεκινούν όταν ανακαλύψατε το χρέος.
Ποια είναι η παραγραφή της μίσθωσης;
(1) Μια αγωγή αθέτησης υποχρεώσεων βάσει σύμβασης μίσθωσης, συμπεριλαμβανομένης της παραβίασης της εγγύησης ή της αποζημίωσης, πρέπει να ξεκινήσει εντός 4 ετών από τη συσσώρευση της αιτίας της ενέργειας. Με την αρχική σύμβαση μίσθωσης τα μέρη μπορούν να μειώσουν την περίοδο παραγραφής σε τουλάχιστον ένα έτος.
Τι γίνεται αν ο ενοικιαστής μείνει πάνω από 10 χρόνια;
Εάν ένας ενοικιαστής χωρίς καμία σύμβαση μίσθωσης μείνει για περισσότερα από 10 χρόνια σε ένα κτίριο κατοικιών, θα αποκτούσε οποιαδήποτε δικαιώματα ιδιοκτησίας σε αυτό το σπίτι ή τμήμα ως σύμφωνα με την ινδική νομοθεσία. … Δεν είναι επίσης απαραίτητο να υπάρχει γραπτή συμφωνία για μίσθωση. Αυτή η προφορική μίσθωση διέπεται από τον νόμο περί ελέγχου ενοικίων του κράτους.
Οι ενοικιαστές έχουν δικαιώματα μετά από 3 χρόνια;
Το δικαίωμα προστασίας από την άδικη ενοικίαση και την άδικη έξωση. Το δικαίωμα να έχετε γραπτό συμφωνητικό εάν έχετε μίσθωση ορισμένου χρόνου άνω των τριών ετών. Από την 1η Ιουνίου 2019, για να μην χρειάζεται να πληρώσετε ορισμένα τέλη κατά τη δημιουργία μιας νέας μίσθωσης, σύμφωνα με τον νόμο περί τελών ενοικιαστών (που συνήθως αναφέρεται ως Απαγόρευση τελών μισθωτή).
Έχει δικαίωμα ιδιοκτησίας ένας ενοικιαστής που μένει κάπου για περισσότερα από 20 χρόνια;
Δεν υπάρχει τέτοιο πράγμα στο νόμο ότι τοο ενοικιαστής μπορεί να διεκδικήσει δικαιώματα στο ακίνητο αφού έχει ζήσει σε αυτό το κοινό ακίνητο για περισσότερα χρόνια.
