Αν νοικιάσετε ένα σπίτι ή διαμέρισμα στο παιδί, τον γονέα ή άλλο συγγενή σας και το χρησιμοποιούν ως κύρια και προσωπική κατοικία, πρέπει να χρεώσετε ένα ενοίκιο δίκαιης αγοράς. … Μην κάνετε δώρα στους συγγενείς σας που έχουν σχεδιαστεί για να τους βοηθήσουν να πληρώσουν το ενοίκιο.
Είναι νόμιμη η πληρωμή ενοικίου στους γονείς;
Μπορείτε να πληρώσετε ενοίκιο στους γονείς σας εάν μένετε με τους γονείς σας. Αυτό θα πρέπει να γίνει με μεταφορά των χρημάτων (ενοίκιο) στον τραπεζικό τους λογαριασμό ή πληρωμή μέσω επιταγής. Με αυτόν τον τρόπο θα μπορείτε να διεκδικήσετε σωστά την έκπτωση HRA. Εφόσον το ενοίκιο καταβάλλεται στους ιδιοκτήτες, το ακίνητο πρέπει να ανήκει στους γονείς σας.
Η ενοικίαση στην οικογένεια θεωρείται εισόδημα;
Γενικά η ενοικίαση του ακινήτου σας σε μέλη της οικογένειας για μικρότερη από την εύλογη αξία μπορεί να θεωρηθεί προσωπική χρήση ενός ακινήτου. Εάν δεν πλήρωσαν τη "δίκαιη τιμή ενοικίασης της αγοράς", τότε η χρήση της οικιστικής μονάδας θεωρείται προσωπική χρήση από τον ιδιοκτήτη" και δεν θα το αναφέρατε ως εισόδημα.
Μπορώ να αφήσω την κόρη μου να μείνει στο σπίτι μου δωρεάν;
A Ναι, μπορείτε να αφήσετε την κόρη σας να ζήσει χωρίς ενοίκιο, αλλά υπάρχουν φορολογικές επιπτώσεις. … Αυτό μπορεί να μην έχει σημασία εάν αγοράζετε το ακίνητο εξ ολοκλήρου, αλλά εάν σκοπεύετε να χρησιμοποιήσετε ένα στεγαστικό δάνειο αγοράς προς μίσθωση, ενδέχεται να μην μπορείτε να διεκδικήσετε όλους τους τόκους ως δαπάνη που εκπίπτει φόρου.
Μπορώ να νοικιάσω από ένα μέλος της οικογένειας;
Αυτό συνήθως σημαίνει ότι έχετεμια νομικά δεσμευτική σύμβαση μίσθωσης. Το μέλος της οικογένειάς σας δεν χρειάζεται να έχεικέρδος από την ενοικίαση σε εσάς. Μπορεί να είναι μια εμπορική μίσθωση ακόμα κι αν χρεώνεστε κάτω από το συνηθισμένο ενοίκιο της αγοράς. Αλλά ο συγγενής σας θα πρέπει να σκοπεύει να αναλάβει τα δικαιώματα και τις ευθύνες ενός ιδιοκτήτη.
