Το QTIP trust είναι ένας τύπος καταπιστεύματος και ένα εργαλείο σχεδιασμού περιουσίας που χρησιμοποιείται στις Ηνωμένες Πολιτείες. Το "QTIP" είναι συντομογραφία για "Ιδιότητα Πιστοποιημένου Τερματικού ενδιαφέροντος."
Τι είναι ένα καταπίστευμα ιδιοκτησίας με τερματικό ενδιαφέρον;
Ένα καταπιστευματικό καταπίστευμα ιδιοκτησίας με δυνατότητα τερματισμού ("QTIP trust") επιτρέπει σε έναν σύζυγο να δώσει μια περιουσία ζωής σε ακίνητο στον/στην σύζυγό του/της χωρίς να επιβαρυνθεί με τον ομοσπονδιακό φόρο δώρων. Ο σύζυγος του δικαιούχου (αποδέκτης) έχει εισοδηματικό συμφέρον στο καταπίστευμα και δεν έχει εξουσία διορισμού επί του κεφαλαίου.
Πώς λειτουργεί ένα αξιόπιστο QTIP;
Σύμφωνα με ένα QTIP, εισόδημα καταβάλλεται σε επιζώντα σύζυγο, ενώ το υπόλοιπο των κεφαλαίων διατηρείται σε καταπίστευμα μέχρι το θάνατο του συζύγου, οπότε και στη συνέχεια καταβάλλεται στους δικαιούχους που καθορίζονται από τον παραχωρούντα.
Τι είναι ένας τερματιζόμενος τόκος;
Ένα "τερματιζόμενο συμφέρον" σε ακίνητο είναι ένα επιτόκιο που θα λήξει ή θα αποτύχει με την πάροδο του χρόνου ή με την εμφάνιση ή την αποτυχία να συμβεί κάποιο απρόβλεπτο. Ως εκ τούτου, τα ακίνητα ζωής, οι όροι ετών, οι προσόδους, οι πατέντες και τα πνευματικά δικαιώματα είναι συμφέροντα που μπορούν να τερματιστούν.
Ποιες είναι οι απαιτήσεις ενός καταπιστεύματος QTIP;
Νομικά, για να πληροί τις προϋποθέσεις ως καταπίστευμα QTIP, το καταπίστευμα είναι απαιτείται να καταβάλει όλο το εισόδημά του στον δικαιούχο σύζυγο και δεν μπορεί να υπάρχουν άλλοι δικαιούχοι κατά τη διάρκεια αυτού διάρκεια ζωής του συζύγου. Αυτό επιτρέπει στα ζευγάρια να διασφαλίζουν ότι ο/η σύζυγος φροντίζεται οικονομικά.
