Είναι η αποτίμηση και η έρευνα το ίδιο πράγμα;

Είναι η αποτίμηση και η έρευνα το ίδιο πράγμα;
Είναι η αποτίμηση και η έρευνα το ίδιο πράγμα;
Anonim

Ενώ μια αποτίμηση ακινήτου καθορίζει την αξία ενός ακινήτου προς όφελος του παρόχου στεγαστικών δανείων σας για να διασφαλίσει ότι η επένδυσή του αξίζει τον κόπο προτού εγκρίνει την υποθήκη σας, μια έρευνα είναι μια λεπτομερής και ενδελεχής αξιολόγηση του κατάσταση του ακινήτου σας που υπογραμμίζει τα ελαττώματα, το κόστος των επισκευών και προσφέρει συμβουλές …

Χρειάζομαι μια αποτίμηση και μια έρευνα;

Όταν αγοράζετε ένα σπίτι, ο πάροχος στεγαστικών δανείων σας θα πραγματοποιήσει μια αποτίμηση για να ελέγξει ότι το ακίνητο είναι υποθηκευμένο, αλλά είναι ουσιαστικό να δώσετε εντολή σε μια ανεξάρτητη έρευνα για την προστασία συμφερόντων σας.

Η έρευνα κτιρίου περιλαμβάνει αποτίμηση;

Περιλαμβάνει όλα τα χαρακτηριστικά μιας Αναφοράς κατάστασης, καθώς και ελαττώματα που μπορεί να επηρεάσουν την ιδιοκτησία, καθώς και συμβουλές για επισκευές και συντήρηση. Μπορεί επίσης να περιλαμβάνει αξιολόγηση αγοράς και πόσο θα κόστιζε η ανοικοδόμηση του ακινήτου.

Τι είναι εκτιμητής ή επιθεωρητής;

Ένας επιθεωρητής αποτίμησης πραγματοποιεί εκτιμήσεις κατοικιών, εμπορικών ή βιομηχανικών ακινήτων και οργανώνει την πώληση ή την ενοικίασή τους και συμβουλεύει για επενδύσεις, ανάπτυξη και διαχείριση ακινήτων. Μπορεί να ονομάζονται εμπορικοί ή οικιστικοί επιθεωρητές.

Τι κάνουν σε μια έρευνα αποτίμησης;

Είναι μια έρευνα που δίνει στον δανειστή μια ανεξάρτητη επιβεβαίωση της αξίας του ακινήτου – συμπεριλαμβανομένου του ελέγχου των τιμών παρόμοιων ακινήτων που πωλούνται στην περιοχή. Η αποτίμηση λέει επίσης στον δανειστή εάν υπάρχουνχαρακτηριστικά ή σημαντικά ελαττώματα που θα μπορούσαν να επηρεάσουν την αξία του ακινήτου.

Συνιστάται: