Είναι κακό να αγοράζεις γη σε ζώνη πλημμύρας;

Είναι κακό να αγοράζεις γη σε ζώνη πλημμύρας;
Είναι κακό να αγοράζεις γη σε ζώνη πλημμύρας;

Πίνακας περιεχομένων:

Anonim

Ένα ακίνητο που βρίσκεται σε μια ζώνη δεν αποκλείει αυτόματα μια πιθανή επένδυση. Ωστόσο, θα απαιτηθεί πρόσθετη εκ των προτέρων δέουσα επιμέλεια εκ μέρους σας, έτσι ώστε, εάν συμβεί τυφώνας ή πλημμύρα, να έχετε καλύψει τις βάσεις σας και να μην επηρεαστεί αρνητικά η επένδυσή σας.

Πόσο επηρεάζει την αξία του ακινήτου το να είσαι σε ζώνη πλημμύρας;

1% AEP (ζώνη πλημμύρας 1:100 ετών): 95% της αξίας του ακινήτου. 2% AEP (ζώνη πλημμύρας 1:50 ετών): 80% της αξίας του ακινήτου κατά περίπτωση.

Μειώνεται η αξία ενός ακινήτου σε μια ζώνη πλημμύρας;

Μελέτες δείχνουν ποικίλες σχέσεις μεταξύ της χαρτογράφησης πλημμυρών και των αξιών των ακινήτων. η πλειονότητα υποδεικνύει ότι η γνωστοποίηση της πλημμυρικής πεδιάδας μειώνει την αξία της ακίνητης περιουσίας οπουδήποτε μεταξύ 1% – 4% (ένα σχετικά μικρό ποσό). Ενώ οι πραγματικές πλημμύρες τείνουν να μειώνουν τις τιμές στέγασης από 18% – 25%.

Τι σημαίνει αν η γη είναι σε πλημμυρική πεδιάδα;

Μια πλημμυρική πεδιάδα είναι μια περιοχή που υπόκειται σε φυσικές πλημμύρες από μια παρακείμενη πλωτή οδό. Στην αγορά ακινήτων, ένα σπίτι σε μια νομικά καθορισμένη πεδιάδα πλημμύρας είναι επιλέξιμο για αγορά ομοσπονδιακής ασφάλισης πλημμύρας.

Είναι κακό να ζεις σε μια ζώνη πλημμύρας;

Όλες οι περιοχές είναι επιρρεπείς σε πλημμύρες, αλλά ορισμένες διατρέχουν υψηλότερο κίνδυνο από άλλες. Ανάλογα με το επίπεδο απειλής που εκτίθεται η περιουσία σας σε χαμηλού, μέτριου ή υψηλού κινδύνου, μπορείτε να αντιμετωπίσετε υψηλότερη ασφάλισηασφάλιστρα καθώς και πιθανή ζημιά στο σπίτι σας.

Συνιστάται:

Τι είναι το σορβικό κάλιο είναι κακό για εσάς;

Τι είναι το σορβικό κάλιο είναι κακό για εσάς;

Σορβικό Κάλιο: Συντηρητικό που χρησιμοποιείται για την καταστολή του σχηματισμού μούχλας και ζυμομυκήτων σε τρόφιμα, κρασιά και προϊόντα προσωπικής φροντίδας. Μελέτες in vitro υποδηλώνουν ότι είναι τοξικό για το DNA και έχει αρνητική επίδραση στην ανοσία.

Κατά τη διάρκεια της πλημμύρας το πόσιμο νερό πρέπει να βράζεται;

Κατά τη διάρκεια της πλημμύρας το πόσιμο νερό πρέπει να βράζεται;

Το βραστό νερό είναι η προτιμώμενη μέθοδος καθαρισμού επειδή οι μικροοργανισμοί που προκαλούν ασθένειες δεν μπορούν να επιβιώσουν στην έντονη ζέστη. Φέρτε το νερό να βράσει για 1 λεπτό. Ρίξτε το νερό μπρος-πίσω από το ένα καθαρό δοχείο στο άλλο για να βελτιώσετε τη γεύση.

Καλύπτει η ασφάλιση πλημμύρας τα υπόγεια αποχώρησης;

Καλύπτει η ασφάλιση πλημμύρας τα υπόγεια αποχώρησης;

Όχι. Η FEMA NFIP Flood Insurance δεν καλύπτει υπόγειες κατασκευές ή προσωπικά αντικείμενα σε υπόγεια. Ωστόσο, θα προστατεύσει τα προσωπικά σας αντικείμενα εάν αγοράσετε την αναβάθμιση προσωπικής ιδιοκτησίας, αλλά η κάλυψη πλημμύρας NFIP αποκλείει την κατασκευή του υπογείου σας.

Τι τύπο πλημμύρας ενισχύεται από το λιώσιμο του χιονιού;

Τι τύπο πλημμύρας ενισχύεται από το λιώσιμο του χιονιού;

Πλημμύρες μαρμελάδας πάγου μπορεί να προκύψουν λόγω πλημμύρας από τήξη χιονιού που προσθέτει στην ποσότητα του νερού στο ποτάμι ή τη λίμνη. Πόσο γρήγορα συμβαίνουν οι πλημμύρες από μαρμελάδα πάγου; Οι ρυθμοί αύξησης της στάθμης του νερού μπορεί να ποικίλλουν από πόδια ανά λεπτό σε πόδια ανά ώρα κατά τη διάρκεια πλημμύρας από μαρμελάδα πάγου.

Τι είναι μια περιοχή γόνιμου εδάφους που εναποτίθεται από τα νερά της πλημμύρας;

Τι είναι μια περιοχή γόνιμου εδάφους που εναποτίθεται από τα νερά της πλημμύρας;

Αλλουβιακή πεδιάδα. Μια περιοχή γόνιμου εδάφους που εναποτίθεται από τα νερά πλημμυρών ποταμών. Τι είναι μια περιοχή γόνιμου εδάφους που εναποτίθεται από τις πλημμύρες των ποταμών; Η πεδιάδα του Γάγγη, η μεγαλύτερη προσχωσιγενής πεδιάδα στον κόσμο, μια περιοχή γόνιμου εδάφους που εναποτίθεται από τα νερά των πλημμυρών, είναι η πιο πυκνοκατοικημένη περιοχή της Ινδίας.