Ωστόσο, το μεγαλύτερο μέρος της επιβολής των περιοριστικών όρων πραγματοποιείται πλέον από την την κατάλληλη ένωση ιδιοκτητών. Σε μια κοινότητα με περιοριστικές συμφωνίες, αλλά χωρίς ένωση ιδιοκτητών, εναπόκειται μόνο στους μεμονωμένους ιδιοκτήτες να επιβάλουν τις περιοριστικές συμφωνίες έναντι άλλων ιδιοκτητών ακινήτων.
Ποιος επιβάλλει περιοριστικές συμφωνίες;
Ποιος επιβάλλει την παραβίαση της διαθήκης; Ο ιδιοκτήτης της γης που επωφελείται από το περιοριστικό σύμφωνο είναι αυτός που μπορεί να επιβάλει μια παραβίαση του περιοριστικού συμφώνου, καθώς ενδέχεται να χάσει ως αποτέλεσμα της παραβίασης. Εάν το επιλέξουν, είναι το μέρος που μπορεί να κινηθεί νομικά εναντίον σας.
Ποιος μπορεί να επιβάλει περιοριστικές συμφωνίες;
Περιοριστικές συμβάσεις επιβάλλονται συνήθως από έναν πωλητή που διατηρεί γη ή ιδιοκτησία κοντά και θέλει να ελέγξει τις δραστηριότητες που μπορούν να πραγματοποιηθούν στη γη που πωλείται, για παράδειγμα, περιορίζοντας οποιαδήποτε κτίριο ή δομή που ανεγέρθηκε στο οικόπεδο που πωλήθηκε.
Μπορεί ο Γείτονάς μου να επιβάλει μια περιοριστική συμφωνία;
Αν ένας γείτονας απειλεί να παραβιάσει μια περιοριστική συμφωνία που τον δεσμεύει, πιθανότατα θα θελήσετε να λάβετε εντολή για να αποτρέψετε την παραβίαση αντί να ζητήσετε απλώς χρηματική αποζημίωση. … Γενικά μόνο ο ιδιοκτήτης της γης που ήταν ή ήταν μέρος της γης που προοριζόταν να επωφεληθεί από τη διαθήκη, μπορεί να την επιβάλει.
Μπορεί μια εταιρεία διαχείρισης να επιβάλει περιοριστικόδιαθήκη;
Α Ιστορικά, το μόνο άτομο που μπορούσε να επιβάλει μια διαθήκη σε μια πράξη ήταν ένα από τα μέρη της ίδιας της πράξης. … Ως ιδιοκτήτης της κοινόχρηστης γης, η εταιρεία διαχείρισης μπορεί να είναι σε θέση να επιβάλει την περιοριστική συμφωνία εάν ήταν σαφές ότι ο περιορισμός είχε σκοπό να ωφελήσει την κοινοτική γη.
