Όταν διακόψετε μια μίσθωση, θα χρεώνεστε γενικά ποινές από τον ιδιοκτήτη σας. Η μη πληρωμή αυτών των ποινών μπορεί να επηρεάσει τα πιστωτικά σας αποτελέσματα, καθώς ο ιδιοκτήτης σας μπορεί να παραδώσει το χρέος σε μια εταιρεία είσπραξης.
Πώς μπορώ να σπάσω το συμβόλαιό μου χωρίς να καταστρέψω την πίστωσή μου;
Πώς να σπάσετε μια μίσθωση χωρίς να καταστρέψετε την πίστωσή σας
- Να είστε ανοιχτοί με τον ιδιοκτήτη σας. Οι ιδιοκτήτες είναι συχνά πρόθυμοι να συνεργαστούν μαζί σας εάν επικοινωνήσετε μαζί τους. …
- Κατανοήστε τα νόμιμα δικαιώματά σας. Ελέγξτε τη σύμβαση μίσθωσης για να βεβαιωθείτε ότι κατανοείτε τους όρους. …
- Πληρωμή τυχόν ανεξόφλητων οφειλών ενοικίασης. …
- Βρείτε έναν αντικαταστάτη.
Η παραβίαση μιας μίσθωσης βλάπτει το ιστορικό ενοικίασης;
Οποιαδήποτε αρνητική πληροφορία-συμπεριλαμβανομένης της παραβίασης της σύμβασης-θα μπορούσε να προκαλέσει τους μελλοντικούς ιδιοκτήτες να αρνηθούν την αίτησή σας για ενοικίαση. Ακόμα κι αν λέτε ψέματα ή επιχειρήσετε να νοικιάσετε πριν εμφανιστεί η καταγγελθείσα μίσθωση στην πιστωτική σας έκθεση, ο ιδιοκτήτης μπορεί να μάθει την αλήθεια αργότερα και αυτό θα μπορούσε να επηρεάσει την ικανότητά σας να παραμείνετε στην ενοικίαση.
Πόσο καιρό μένει στην πίστωσή σας μια κατεστραμμένη μίσθωση;
Η διακοπή μιας μίσθωσης δεν αναφέρεται στην πραγματικότητα στα πιστωτικά γραφεία και δεν θα εμφανίζεται στην έκθεσή σας. Ωστόσο, οι μη καταβληθείσες ζημιές/τελή πρόωρης λήξης που πωλούνται σε εταιρείες είσπραξης θα αναφέρονται ως αθέτηση οφειλής και θα παραμείνουν στην πιστωτική σας έκθεση για επτά έτη.
Επηρεάζει η παραβίαση μιας μίσθωσηςαγοράζεις σπίτι;
Η διακοπή της μίσθωσης δεν είναι ιδανική, και μπορεί να ανησυχείτε ότι θα βλάψει την πίστωσή σας - και τις πιθανότητές σας να πάρετε μια υποθήκη. … Εάν δεν πληρώσετε τα χρήματα που οφείλετε στον ιδιοκτήτη, ωστόσο, μπορεί να χτυπηθείτε με έναν λογαριασμό εισπράξεων που βλάπτει την πίστωσή σας και καθιστά πιο δύσκολη την αγορά σπιτιού στο μέλλον.
