Ποια συμβόλαια/έγγραφα πρέπει να είναι συμβολαιογραφικά; Σε κάθε σύμβαση, για όσο διάστημα υπάρχουν τα στοιχεία (1) συναίνεσης, (2) υποκείμενο και (3) αιτία, ισχύουν ανεξάρτητα από τη μορφή τους. γ) το εξουσία διαχείρισης περιουσίας ή οποιασδήποτε άλλης εξουσίας που έχει ως αντικείμενο μια πράξη που θα έβλαπτε ένα τρίτο πρόσωπο.
Χρειάζεται συμβολαιογραφική επικύρωση στις Φιλιππίνες;
Κατά κανόνα, η συμβολαιογραφική επικύρωση μιας σύμβασης δεν απαιτείται για την ισχύ της. Το άρθρο 1356 του Αστικού Κώδικα ορίζει σαφώς ότι οι συμβάσεις είναι υποχρεωτικές, με όποια μορφή και αν έχουν συναφθεί, εφόσον συντρέχουν όλες οι βασικές προϋποθέσεις για την ισχύ τους.
Πώς μπορώ να ξέρω εάν ένα έγγραφο πρέπει να επικυρωθεί συμβολαιογραφικά;
Για να επικυρωθεί ένα έγγραφο, πρέπει να περιέχει τα ακόλουθα στοιχεία:
- Κείμενο που δεσμεύει τον υπογράφοντα κατά κάποιο τρόπο.
- Αυθεντική υπογραφή του υπογράφοντος, όχι φωτοτυπία (εάν απαιτείται υπογραφή).
- Ένα συμβολαιογραφικό "πιστοποιητικό", το οποίο μπορεί να εμφανίζεται στο ίδιο το έγγραφο ή σε συνημμένο.
Τι τύποι συμβάσεων απαιτούν συμβολαιογραφική επικύρωση;
Τέτοιες συμβάσεις που μπορεί να απαιτούν συμβολαιογράφο περιλαμβάνουν τα ακόλουθα:
- Συμβόλαια ακινήτων.
- Wills.
- Trusts.
- Ιατρικές εκδόσεις.
- Έγγραφα υιοθεσίας.
- Συμφωνητικό χρέους.
- Μισθώσεις ακινήτων για περίοδο άνω του ενός έτους.
- Πράξη ακίνητης περιουσίας.
Είναι υποχρεωτική η συμβολαιογραφική διαθήκη;
Μόλις καταχωρηθεί μια Διαθήκη, τίθεται υπό την ασφαλή φύλαξη του Καταχωρητή και δεν μπορεί να παραβιαστεί, να καταστραφεί, να ακρωτηριαστεί ή να κλαπεί. Ωστόσο, η μη καταχώριση μιας Διαθήκης δεν οδηγεί σε κανένα συμπέρασμα κατά της γνησιότητάς της. Δεν χρειάζεται να εκτελεστεί ενώπιον συμβολαιογράφου.
