Εάν υπερπληρώσετε το στεγαστικό σας δάνειο, κατευθύνοντας συγκεκριμένα την επιπλέον πληρωμή ή τα κεφάλαια στη μείωση του κεφαλαίου, όχι μόνο θα μειώσετε το κεφάλαιο κατά αυτό το ποσό, αλλά θα μειώσετε και τον συνολικό τόκο που θα πληρώσετε για το δάνειο. η διάρκεια του δανείου.
Τι θα συμβεί αν υπερπληρώσετε το στεγαστικό σας;
Εάν υπερπληρώσετε το στεγαστικό σας δάνειο και κατευθύνετε όλες τις επιπλέον πληρωμές σας προς το κεφάλαιο, όχι μόνο θα μειωθεί το αρχικό ποσό, άρα θα μειωθεί το ποσό των τόκων που θα πρέπει να πληρώσετε κατά τη διάρκεια της περιόδου της υποθήκης. … Στο τέλος της ζωής του στεγαστικού δανείου, θα έχετε συνεισφέρει 148, 215,00 $ σε τόκους.
Πόσα μπορείτε να πληρώσετε επιπλέον σε ένα στεγαστικό δάνειο;
Οι περισσότεροι δανειστές σάς επιτρέπουν να πληρώνετε 10% του υπολοίπου του στεγαστικού σας δανείου ωςυπερπληρωμή ετησίως, εάν βρίσκεστε ακόμα στην αρχική σταθερή ή εκπτωτική περίοδο. Εάν βρίσκεστε σε στεγαστικό δάνειο παρακολούθησης ή είστε πέρα από αυτήν την εισαγωγική συμφωνία και πληρώνετε το τυπικό μεταβλητό επιτόκιο (SVR) του δανειστή σας, μπορείτε συνήθως να πληρώσετε υπερβολικά όσο θέλετε.
Είναι καλύτερο να πληρώσετε υπερβολικά το στεγαστικό δάνειο ή να μειώσετε τη διάρκεια;
A Τόσο η υπερπληρωμή όσο και η μείωση της διάρκειας της υποθήκης είναι εξίσου ωφέλιμες και κάνουν ακριβώς το ίδιο πράγμα. Και οι δύο μειώνουν το συνολικό ποσό των τόκων που καταβάλλονται για την υποθήκη και συντομεύουν τη διάρκειά της.
Τι θα συμβεί αν πληρώσω επιπλέον 200 $ το μήνα στην υποθήκη μου;
Δεδομένου ότι οι επιπλέον πληρωμές κεφαλαίου μειώνουν το κεφάλαιο σαςισορροπήστε σιγά σιγά, καταλήγετε να οφείλετε λιγότερους τόκους για το δάνειο. … Εάν μπορείτε να κάνετε 200 $ σε επιπλέον πληρωμές κεφαλαίου κάθε μήνα, θα μπορούσατε να συντομεύσετε τη διάρκεια της υποθήκης σας κατά οκτώ χρόνια και να εξοικονομήσετε πάνω από 43.000 $ σε τόκους.
