Ο όρος "επανυπολογιζόμενη βάση" σημαίνει, σε σχέση με οποιαδήποτε ιδιότητα, η προσαρμοσμένη βάση της που υπολογίστηκε εκ νέου προσθέτοντας σε αυτήν όλες τις προσαρμογές που αντικατοπτρίζονται σε αυτήν την προσαρμοσμένη βάση λόγω μειώσεων (είτε σε σχετικά με την ίδια ή άλλη περιουσία) επιτρέπεται ή επιτρέπεται στον φορολογούμενο ή σε οποιοδήποτε άλλο πρόσωπο για αποσβέσεις ή …
Τι είναι η επανυπολογιζόμενη απόσβεση;
Επανυπολογισμένη απόσβεση Σύμφωνα με την ενότητα 280F(b)(2) (γραμμή 34 στήλη (β)) - η απόσβεση που θα ήταν επιτρεπτή εάν το ακίνητο δεν είχε χρησιμοποιηθεί περισσότερο από 50% σε μια ειδική επιχείρηση, υπολογίζεται από το πρώτο έτος έως το προηγούμενο έτος.
Η ανάκτηση απόσβεσης είναι πάντα 25%;
Ανάκτηση απόσβεσης είναι το μέρος του κέρδους σας που αποδίδεται στην απόσβεση που κάνατε στο ακίνητό σας κατά τα προηγούμενα έτη ιδιοκτησίας, γνωστή και ως συσσωρευμένη απόσβεση. Η ανάκτηση αποσβέσεων φορολογείται γενικά ως συνηθισμένο εισόδημα έως και μέγιστο ποσοστό 25%.
Ποια είναι η διαφορά μεταξύ της ιδιότητας 1245 και της ιδιότητας 1250;
Εάν πουλήσετε ακίνητο της Ενότητας 1245, πρέπει να ανακτήσετε το κέρδος σας ως συνηθισμένο εισόδημα στην έκταση των προηγούμενων μειώσεων απόσβεσης του περιουσιακού στοιχείου που πουλήθηκε. … Η ιδιοκτησία του τμήματος 1250 αποτελείται από ακίνητα που δεν είναι ακίνητα του άρθρου 1245 (όπως ορίζονται παραπάνω), γενικά κτίρια και τα δομικά τους στοιχεία.
Τι θεωρείται ιδιοκτησία 1245;
Σύμφωνα με τα Εσωτερικά ΈσοδαΥπηρεσία (IRS), Ενότητα 1245 ιδιοκτησία ορίζεται ως άυλη ή υλική προσωπική ακίνητο που θα μπορούσε να είναι ή υπόκειται σε απόσβεση, εξαιρουμένων των κτιρίων (real estate) και δομικά στοιχεία.