Ο λόγος
Δάνειο προς αξία (LTV) είναι ένας αριθμός που χρησιμοποιούν οι δανειστές για να καθορίσουν πόσο κίνδυνο αναλαμβάνουν με ένα εξασφαλισμένο δάνειο. Μετρά τη σχέση μεταξύ του ποσού του δανείου και της αγοραίας αξίας του περιουσιακού στοιχείου που εξασφαλίζει το δάνειο, όπως ένα σπίτι ή ένα αυτοκίνητο.
Τι σημαίνει 80% LTV;
Η «αναλογία δανείου προς αξία» (LTV) συγκρίνει το μέγεθος του στεγαστικού σας δανείου με την αξία του σπιτιού. … Εάν βάλετε το 20% κάτω, αυτό σημαίνει ότι δανείζεστε το 80% της αξίας του σπιτιού. Επομένως, η αναλογία αξίας δανείου προςείναι 80%. Το LTV είναι ένας από τους κύριους αριθμούς που εξετάζει ένας δανειστής όταν αποφασίζει να σας εγκρίνει για αγορά κατοικίας ή αναχρηματοδότηση.
Πώς υπολογίζεται το LTV;
Ο λόγος LTV υπολογίζεται διαιρώντας το ποσό που δανείστηκε με την εκτιμώμενη αξία του ακινήτου, εκφραζόμενη ως ποσοστό. … Αυτό έχει ως αποτέλεσμα μια αναλογία LTV 90% (δηλ., 90, 000/100, 000). Ο προσδιορισμός μιας αναλογίας LTV είναι ένα κρίσιμο στοιχείο της αναδοχής στεγαστικών δανείων.
Είναι το 65% καλό LTV;
Είναι το 65% LTV καλή αναλογία; Μια υποθήκη LTV 65% είναι στο χαμηλό άκρο του τυπικού εύρους – συνήθως, οι δανειστές προσφέρουν LTV μεταξύ 50% και 95%.
Τι σημαίνει LTV 70%;
Θα πρέπει να δείτε το "0,7", που μεταφράζεται σε 70% LTV. Αυτό είναι όλο, όλα έγιναν! Αυτό σημαίνει ότι ο υποθετικός δανειολήπτης μας έχει ένα δάνειο για το 70 τοις εκατό της τιμής αγοράς ή της εκτιμώμενης αξίας, με το υπόλοιπο 30 τοις εκατό το τμήμα του κεφαλαίου κατοικίας ή την πραγματική ιδιοκτησία στο ακίνητο.
