Τα φωτιστικά είναι στοιχεία που συνδέονται με την ιδιοκτησία. διορθώθηκε, αν θέλετε. Τα εξαρτήματα είναι αντικείμενα που δεν είναι προσαρτημένα στο ακίνητο, εκτός εάν με τα πιο λεπτά νύχια (ή πιο πιθανό, βίδες).
Τι εξαρτήματα και εξαρτήματα περιλαμβάνονται σε μια πώληση σπιτιού;
Τα εξαρτήματα θα μπορούσαν να περιλαμβάνουν αντικείμενα όπως ελεύθερα έπιπλα και συσκευές, μαγειρικά σκεύη, εικόνες και κρεμαστούς καθρέφτες. Τα εξαρτήματα, ωστόσο, θα περιλαμβάνουν ενσωματωμένες συσκευές, μονάδες κουζίνας και πάγκους εργασίας, χαλιά, πόρτες και σουίτες μπάνιου, καθώς και το λέβητα και το σύστημα θέρμανσης.
Τι θεωρείται εξάρτημα όταν πουλάτε ένα σπίτι;
Εάν ένα αντικείμενο είναι φυσικά και μόνιμα προσαρτημένο ή στερεωμένο στην ιδιότητα, θεωρείται εξάρτημα. Αυτό περιλαμβάνει αντικείμενα που έχουν βιδωθεί, βιδωθεί, καρφωθεί, κολληθεί ή κολληθεί με τσιμέντο σε τοίχους, δάπεδα, οροφές ή οποιοδήποτε άλλο μέρος του σπιτιού.
Πρέπει να αφήνετε φωτιστικά όταν πουλάτε σπίτι;
Νόμιμα, ο πωλητής δεν είναι υποχρεωμένος να αφήσει εξαρτήματα ή εξαρτήματα – και μερικοί είναι γνωστό ότι ξεβιδώνουν όλους τους λαμπτήρες και ακόμη και ξεθάβουν φυτά από τον κήπο πριν στην αναχώρησή τους. Αυτό μπορεί να μην είναι παράνομο, αλλά πιθανότατα θα προκαλούσε αναστάτωση στον αγοραστή αν δεν το γνώριζε!
Τι είναι ένα παράδειγμα φωτισμού σε ακίνητα;
Ένα κλασικό παράδειγμα ενός φωτιστικού είναι το ένα κτίριο, το οποίο, ελλείψει γλώσσας για το αντίθετο σε μια σύμβασηπώληση, θεωρείται μέρος της ίδιας της γης και όχι ξεχωριστό ακίνητο. Σε γενικές γραμμές, το τεστ για να αποφασιστεί εάν ένα αντικείμενο είναι ένα εξάρτημα ή ένα έμβλημα επηρεάζει τον σκοπό της προσκόλλησης.
