Οι ιδιοκτήτες μπορεί να αποφασίσουν να αυξήσουν τις τιμές ενοικίασης για να ταιριάζουν με τις τιμές της αγοράς, να πληρώσουν για συντήρηση ή βελτιώσεις ακινήτων, να ανταποκριθούν στις αυξήσεις φόρων ή απλώς να αυξήσουν τα κέρδη τους.
Πώς μπορώ να εμποδίσω το διαμέρισμά μου να αυξήσει το ενοίκιο μου;
Ακολουθούν πέντε στρατηγικές που μπορούν να βοηθήσουν να τερματιστεί η αύξηση του ενοικίου
- Πληρωμή του ενοικίου σας έγκαιρα ή νωρίς. Όσο καλύτερος ενοικιαστής είστε, τόσο πιο πιθανό είναι ο διαχειριστής του ακινήτου σας να σταματήσει να αυξήσει το ενοίκιο σας. …
- Ζητήστε να υπογράψετε μια διετή μίσθωση. …
- Διατηρήστε το διαμέρισμά σας χωρίς κατοικίδια. …
- Μείνε. …
- Μην ζητάτε αναβαθμίσεις.
Γιατί είναι τόσο ακριβό το ενοίκιο το 2021;
Το κόστος στέγασης αυξανόταν πριν από την Covid, αλλά ο κορωνοϊός επιδείνωσε το πρόβλημα: Το εθνικό μεσαίο ενοίκιο αυξήθηκε κατά 11,4% μέχρι στιγμής το 2021, σε σύγκριση με μόλις 3,3% για το Το πρώτο εξάμηνο του 2017, 2018 και 2019, σύμφωνα με μια αναφορά από το Apartment List, έναν ιστότοπο με καταχωρίσεις ενοικιάσεων.
Μπορεί ο ιδιοκτήτης να αυξήσει το ενοίκιο κατά τη διάρκεια της πανδημίας;
Εάν ζείτε σε μη επιδοτούμενη, ιδιωτική κατοικία (ελεγχόμενη από το ενοίκιο ή όχι), ο ιδιοκτήτης σας δεν μπορεί να αυξήσει το ενοίκιο σας κατά τη διάρκεια της έκτακτης ανάγκης για τη δημόσια υγεία. Ο ιδιοκτήτης σας δεν μπορεί να σας εκδώσει ειδοποίηση αύξησης ενοικίου κατά τη διάρκεια της έκτακτης ανάγκης για τη δημόσια υγεία, ακόμα κι αν η αύξηση του ενοικίου γινόταν μετά το τέλος της έκτακτης ανάγκης.
Τι προκαλεί την αύξηση του ενοικίου;
Υπόδειξη: η αύξηση των ενοικίων προκαλείται απόδιάφοροι παράγοντες, συμπεριλαμβανομένης της έλλειψης προσιτής στέγης και μια αυξημένη επιθυμία μεταξύ των millennials και των baby boomers για ευελιξία. Και οι δύο αυτοί παράγοντες, και περισσότεροι, συμβάλλουν στην αυξανόμενη ζήτηση για ενοικιαζόμενα ακίνητα σήμερα. Αυξανόμενη ζήτηση=υψηλότερα ενοίκια.
