Πολλές οικιστικές κοινότητες έχουν μια δομή ένωσης ιδιοκτητών σπιτιού (HOA) για να βοηθήσουν στη διατήρηση μιας καθαρής και συνεκτικής ατμόσφαιρας στη γειτονιά. Επίσης, όταν αγοράζετε μια συγκυριαρχία, ένα αρχοντικό ή μια μονοκατοικία στο πλαίσιο "μιας προγραμματισμένης ανάπτυξης", μπορεί επίσης να συναντήσετε τη δομή HOA.
Ποιος είναι ο σκοπός μιας ένωσης ιδιοκτητών σπιτιού;
Ο πρωταρχικός σκοπός μιας ένωσης ιδιοκτητών σπιτιού είναι να διαχειρίζεται τους κοινόχρηστους χώρους μιας γειτονιάς, όπως δρόμους, πάρκα και πισίνες. Οι ιδιοκτήτες σπιτιού είναι υποχρεωμένοι να πληρώνουν τέλη � που μπορεί να είναι από 100 έως 10.000 $ ετησίως, ανάλογα με τη γειτονιά και τις ανέσεις της.
Αξίζουν τα HOAs;
Στατιστικά μιλώντας, οι περισσότεροι άνθρωποι θα έλεγαν ναι: σύμφωνα με το Community Associations Institute, περίπου το 85% των κατοίκων που έχουν HOA είναι ικανοποιημένοι με αυτό. … Οι χρεώσεις HOA μπορούν επίσης να αξίζουν εάν διατηρούν την αξία του σπιτιού σας.
Είναι η HOA σπατάλη χρημάτων;
Γενικά, οι υψηλές χρεώσεις HOA συνήθως σημαίνουν περισσότερη διαμόρφωση του τοπίου, γενική συντήρηση και ανέσεις. Ωστόσο, αν δεν είστε κάποιος που ενδιαφέρεται να έχει πισίνα ή γυμναστήριο, τότε αυτές οι υψηλές χρεώσεις θα μπορούσαν να είναι σπατάλη των χρημάτων σας.
Ποια είναι μερικά μειονεκτήματα των HOAs;
Μειονεκτήματα μιας ένωσης ιδιοκτητών σπιτιού
- Πρέπει να πληρώνετε μηνιαίες χρεώσεις HOA. Επειδή η HOA χειρίζεται τη συντήρηση των κοινόχρηστων χώρων και του εξωτερικού των σπιτιών, οι ιδιοκτήτες σπιτιού που ζουν εντός της κοινότητας πρέπει να πληρώσουνΤέλη HOA. …
- Η προεπιλογή των τελών HOA έχει επιπτώσεις. …
- Η HOA επιβάλλει κανόνες και κανονισμούς.
