2024 Συγγραφέας: Elizabeth Oswald | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2024-01-13 00:05
Σήμερα το HOLC έχει ρευστοποιηθεί πάνω από 95 τοις εκατό. … Σε 3 χρόνια η HOLC επέστρεψε τα ληξιπρόθεσμα στεγαστικά δάνεια σε περισσότερες από 1 εκατομμύριο οικογένειες με μακροπρόθεσμα δάνεια με χαμηλότερα επιτόκια. Αυτά τα δάνεια, με μεταγενέστερες προκαταβολές, ανήλθαν σε σχεδόν 3 1/2 δισεκατομμύρια δολάρια. Όχι μόνο αυτά τα κεφάλαια έσωσαν οικογένειες από τον αποκλεισμό.
Ποιον βοήθησε ο νόμος αναχρηματοδότησης ιδιοκτητών σπιτιού;
Νομοθεσία για τη νέα συμφωνία
Ο νόμος για τα δάνεια ιδιοκτητών κατοικίας ίδρυσε μια εταιρεία που αναχρηματοδοτούσε ένα από κάθε πέντε υποθήκες σε αστικές ιδιωτικές κατοικίες. Άλλα νομοσχέδια που ψηφίστηκαν κατά τη διάρκεια του Εκατονταημέρου, καθώς και η επακόλουθη νομοθεσία, παρείχαν βοήθεια για τους ανέργους και τους εργαζόμενους φτωχούς και επιτέθηκαν στα προβλήματα της γεωργίας…
Τι πέτυχε η Εταιρεία Δανεισμού Κατοικιών;
Ρούσβελτ. Σκοπός του ήταν να αναχρηματοδοτήσει στεγαστικά δάνεια κατοικιών που επί του παρόντος είναι αθετημένα για να αποτρέψει τον αποκλεισμό, καθώς και να διευρύνει τις ευκαιρίες αγοράς κατοικιών. Το HOLC ενίσχυσε τον φυλετικό οικιστικό διαχωρισμό και συνέβαλε στο χάσμα του φυλετικού πλούτου στις Ηνωμένες Πολιτείες.
Πώς βοήθησε το HOLC τους ανθρώπους;
Home Owners' Loan Corporation (HOLC), πρώην κρατική υπηρεσία των ΗΠΑ που ιδρύθηκε το 1933 για να να βοηθήσει στη σταθεροποίηση των ακινήτων που είχαν υποτιμηθεί κατά τη διάρκεια της ύφεσης και στην αναχρηματοδότηση του αστικού χρέους στεγαστικών δανείων. Χορήγησε μακροπρόθεσμα στεγαστικά δάνεια σε περίπου 1 εκατομμύριο ιδιοκτήτες σπιτιού που αντιμετωπίζουν απώλεια της περιουσίας τους.
Ποιος δημιούργησε τοCorporation Loan Ιδιοκτητών Κατοικίας;
Μέχρι την άνοιξη του 1933, με σχεδόν χίλιους κατασχέσεις την ημέρα, ο Πρόεδρος Franklin D. Roosevelt ζήτησε από το Κογκρέσο στις 13 Απριλίου 1933, «νομοθεσία για την προστασία των ιδιοκτητών μικρών σπιτιών από τον αποκλεισμό». Lawmakers απάντησαν δημιουργώντας το Home Owners Loan Corporation (HOLC) στις 13 Ιουνίου 1933.
Συνιστάται:
Έχει αυξηθεί η ασφάλιση ιδιοκτητών σπιτιού στην Καλιφόρνια;
Μόνο το 2019, μετά από δύο χρόνια καταστροφικών πυρκαγιών που σκότωσαν περίπου 150 ανθρώπους και κατέστρεψαν περισσότερα από 34.000 σπίτια, επιχειρήσεις και άλλες δομές στη Βόρεια Καλιφόρνια, οι ασφαλιστικές εταιρείες απέσυραν τις πολιτικές περίπου 230.
Η ασφάλιση των ιδιοκτητών σπιτιού καλύπτει τα πεζοδρόμια;
Το πεζοδρόμιό σας εμπίπτει στην κάλυψη "άλλες κατασκευές" στο ασφαλιστήριο συμβόλαιο των ιδιοκτητών του σπιτιού σας, πράγμα που σημαίνει ότι πιθανότατα θα καλυπτόταν εάν είχε καταστραφεί από έναν καλυμμένο κίνδυνο. Ποιος ευθύνεται για τα ραγισμένα πεζοδρόμια;
Ήταν επιτυχής η πράξη μίσθωσης δανείου;
Το Lend-Lease τερμάτισε ουσιαστικά την προσποίηση της ουδετερότητας των Ηνωμένων Πολιτειών που είχε κατοχυρωθεί στους Νόμους Ουδετερότητας της δεκαετίας του 1930. Ήταν ένα αποφασιστικό βήμα μακριά από τη μη παρεμβατική πολιτική και προς την ανοιχτή υποστήριξη προς τους Συμμάχους.
Μπορώ να πληρώσω μόνος μου την ασφάλιση των ιδιοκτητών του σπιτιού μου;
Η ασφάλεια σπιτιού συνήθως περιλαμβάνει κάλυψη για υλικές ζημιές, προσωπικά τιμαλφή και ευθύνη. Η τυπική πληρωμή στεγαστικού δανείου περιλαμβάνει όχι μόνο τα ποσά του δανείου και των τόκων σας, αλλά και δόσεις για την ασφάλισή σας και τους φόρους ακινήτων.
Γιατί υπάρχουν ενώσεις ιδιοκτητών σπιτιού;
Πολλές οικιστικές κοινότητες έχουν μια δομή ένωσης ιδιοκτητών σπιτιού (HOA) για να βοηθήσουν στη διατήρηση μιας καθαρής και συνεκτικής ατμόσφαιρας στη γειτονιά. Επίσης, όταν αγοράζετε μια συγκυριαρχία, ένα αρχοντικό ή μια μονοκατοικία στο πλαίσιο "