Οι εκτιμητές ψάχνουν στις ντουλάπες σας όχι για να αξιολογήσουν τον αποθηκευτικό χώρο αλλά επειδή μερικές φορές μπορούν να μετρήσουν το ντουλάπι σε τετραγωνικά μέτρα. … Ανάλογα με το πόση ειδοποίηση έχετε για την επίσκεψη του εκτιμητή, μπορεί να έχετε χρόνο να ολοκληρώσετε ορισμένα ημιτελή έργα.
Οι εκτιμητές εξετάζουν την καθαριότητα;
Τι είδους ακαταστασία μπορεί να επηρεάσει την αξιολόγηση ενός σπιτιού; Οι εκτιμητές εκπαιδεύονται να παραβλέπουν την ακαταστασία. Αδέσποτα ρούχα, διάσπαρτα παιχνίδια, άπλυτα πιάτα, άστρωτα κρεβάτια, αποδιοργανωμένες ντουλάπες και άλλα αντικείμενα που υποδηλώνουν ότι όντως ζείτε στο σπίτι σας δεν θα πρέπει να επηρεάζουν την αξιολόγηση εάν δεν επηρεάζουν τη δομική του ακεραιότητα.
Οι εκτιμητές κοιτάζουν στα ντους;
Τελικά, λέει τι μπορείς να βρεις μερικές φορές όταν κοιτάς στο ντους (ή κάτω από τους νεροχύτες της κουζίνας ή του μπάνιου). Τελικά, είναι ακόμα πιθανό ο εκτιμητής έπιασε κυρίως τα πάντα, επομένως μπορεί να μην υπάρχει τίποτα ανησυχητικό, αν και φαίνεται ότι ο εκτιμητής πήγε λίγο πολύ γρήγορα και έχασε κάποια πράγματα.
Οι εκτιμητές φαίνονται κάτω από τους νεροχύτες;
Εάν είστε εκτιμητής, κοιτάξτε κάτω από το νεροχύτη για να μάθετε τι υπάρχει. Εάν είστε πωλητής, να γνωρίζετε ότι ο εκτιμητής μπορεί να ζητήσει επισκευή αν δει κάτι σαν την παραπάνω φωτογραφία. Ίσως αξίζει να θεραπεύσετε το πρόβλημα πριν έρθει ο εκτιμητής (δεν λέω ότι πρέπει να αποκρύψετε το ζήτημα εάν γνωρίζετε ότι έχετε πρόβλημα μούχλας).
Τι επηρεάζει αρνητικά την αξιολόγηση στο σπίτι;
Η ηλικία καιΗ κατάσταση των μονάδων HVAC του σπιτιού, των συσκευών και των ηλεκτρικών και υδραυλικών συστημάτων θα ληφθούν υπόψη στη συνολική εκτιμώμενη αξία του σπιτιού. Προφανώς, εάν αυτά τα στοιχεία είναι σε κακή κατάσταση, αυτό θα επηρεάσει αρνητικά την αξιολόγηση.
