2024 Συγγραφέας: Elizabeth Oswald | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2024-01-13 00:05
Οποιοσδήποτε ενήλικος συγκάτοικος θα πρέπει να είναι υπογεγραμμένος στο συμβόλαιο μίσθωσης. … Τα άτομα που υπογράφουν τη μίσθωση είναι αυτά που ευθύνονται για το ενοίκιο, τις ζημιές και άλλα στοιχεία που αναφέρονται στη μίσθωση. Ένας ενοικιαστής που εισάγει κρυφά ένα επιπλέον άτομο στο ενοίκιο που δεν είναι συμβαλλόμενο μέρος στη μίσθωση απλώς αυξάνει την ευθύνη του.
Ο συγκάτοικός μου πρέπει να είναι στο μίσθωμα;
Όχι, αλλά ένας ιδιοκτήτης συνήθως απαιτεί όλοι όσοι μένουν σε μια μονάδα ενοικίασης να αναφέρονται στη σύμβαση μίσθωσης – είτε ως ενοικιαστής είτε ως ένοικος. Οι ιδιοκτήτες έχουν το δικαίωμα να γνωρίζουν πόσα άτομα μένουν στη μονάδα ενοικίασης και ποιοι μένουν σε αυτήν.
Μπορεί κάποιος να ζήσει σε ένα διαμέρισμα χωρίς να είναι υπό μίσθωση;
Η απάντηση είναι ναι. Όποιος μένει σε ενοικιαζόμενο διαμέρισμα ως ενοικιαστής πρέπει να υπογράψει τη μίσθωση. Διαφορετικά, δεν θεωρούνται νομικά ως ενοικιαστές. Ένα άτομο που ζει σε ενοικιαζόμενο χώρο με έναν ενοικιαστή χωρίς να είναι στο μίσθωμα ονομάζεται occupant.
Μπορείς να διώξεις έναν συγκάτοικο που είναι με μίσθωση;
Αν το όνομα του συγκατοίκου σας είναι στη μίσθωση, θα είναι δύσκολο να τον ξεφορτωθείτε. Σύμφωνα με το Redfern Legal Centre, ο ενοχλητικός συνενοικιαστής σας έχει το ίδιο νόμιμο δικαίωμα να μείνει στο μέρος με εσάς. … Σύμφωνα με το Tenants' Union of NSW, αυτό το θα αλλάξει κατά περίπτωση.
Πρέπει να είναι και οι δύο εταίροι στη μίσθωση;
Δεν υπάρχει νόμος που να λέει ότι εσείς και ο σύζυγός σας πρέπει να υπογράψετε μίσθωση όταν νοικιάζετεένα σπίτι μαζί. Επίσης, δεν υπάρχει νόμος που να απαιτεί το όνομά της να ισχύει για μίσθωση εάν μετακομίσει σε ένα σπίτι που ήδη νοικιάζετε.
Συνιστάται:
Πρέπει να εγγραφεί μια μίσθωση επαναφοράς;
Η παραχώρηση οποιασδήποτε μίσθωσης που τίθεται σε ισχύ περισσότερο από 3 μήνες μετά την ημερομηνία της επιχορήγησης είναι υποχρεωτικά εγγεγραμμένη στο Κτηματολόγιο, ανεξάρτητα από τη διάρκεια της παραχώρησης είναι και έτσι, κατά κανόνα, μια μίσθωση επαναφοράς είναι υποχρεωτικά εγγεγραμμένη στο Κτηματολόγιο.
Πρέπει όλοι οι διακόπτες να είναι afci;
Ο Εθνικός Ηλεκτρικός Κώδικας (NEC) του 2008 απαιτεί διακόπτες AFCI σε όλες σχεδόν τις νέες κατασκευές. Το 2017, η απαίτηση ενημερώθηκε ώστε να απαιτείται προστασία AFCI σε σχεδόν κάθε δωμάτιο ενός σπιτιού. Χρειάζομαι πραγματικά διακόπτες AFCI;
Πρέπει να είναι ανοιχτοί όλοι οι διακόπτες στην ασφαλειοθήκη;
Δεν είστε βέβαιοι εάν το 'on' σημαίνει ότι το κιβώτιο ασφαλειών ανεβαίνει ή κατεβάζει; Δείτε αν η πλειοψηφία είναι πάνω ή κάτω και θα έχετε την απάντησή σας. Το πιο πιθανό είναι να είναι η επάνω θέση για το 'on' και η κάτω θέση εάν έχουν σκοντάψει.
Είναι όλοι οι γαιοκτήμονες στη Σκωτία άρχοντες;
Ο όρος «κορόφος» αναφέρεται σε οποιονδήποτε γαιοκτήμονα στη Σκωτία, ανεξάρτητα από το πόσο μεγάλο (ή μικρό) είναι το οικόπεδό του. Στην πραγματικότητα, σύμφωνα με τη νομοθεσία της Σκωτίας, χρειάζεται να έχετε μόνο ένα τετραγωνικό πόδι γης για να γίνετε άρχοντας ή κυρία!
Θα πρέπει όλοι οι ένοικοι να είναι στη μίσθωση;
Κάθε άτομο που είναι υπεύθυνο για την πληρωμή ενοικίου πρέπει να υπογράψει τη μίσθωση και είναι καλή ιδέα να θεωρηθεί οποιοσδήποτε ένοικος ως ενήλικος σύμβολο επίσης το μίσθωμα. Ποιος θεωρείται ένοικος με μίσθωση; Ο μισθωτής είναι ένα άτομο που κατέχει ή δικαιούται να καταλάβει το ακίνητό σας επειδή έχει συνάψει σύμβαση μίσθωσης ή μίσθωσης μαζί σας.
