Τα δικαιώματα διέλευσης και οι δουλειές κεφαλαιοποιούνται στο κόστος αγοράς, εάν αυτό το κόστος υπερβαίνει το όριο κεφαλαιοποίησης. … Εάν η αξία του δικαιώματος διέλευσης ή της δουλείας μπορεί να διαχωριστεί από την υποκείμενη γη, τότε εφαρμόστε τη μικρότερη από τη νόμιμη ζωή ή την εκτιμώμενη ωφέλιμη ζωή.
Οι δουλείες αποσβένονται;
Κανόνες απόσβεσης για δουλειές
Ενώ μια δουλεία είναι ουσιαστικά η μεταβίβαση άυλων δικαιωμάτων, το IRS δεν επιτρέπει απόσβεση του ποσού πώλησης, επειδή η πώληση συνδέεται άμεσα με συμφέρον σε ακίνητη περιουσία. Το IRS δεν επιτρέπει απόσβεση μιας δουλείας για τον ίδιο λόγο.
Πώς μπορώ να υπολογίσω μια δουλεία γης;
Οι οντότητες λογιστικοποιούν συνήθως τις δουλειές της γης τους με εφαρμόζοντας το Θέμα 350, Άυλα Στοιχεία–Υπεραξία και Άλλα, Θέμα 360, Ακίνητα, Εγκαταστάσεις και Εξοπλισμός ή Θέμα 840, Μισθώσεις..
Τι ορίζει μια δουλεία;
Ο νομικός ορισμός της δουλείας είναι "το δικαίωμα να διασχίζεις ή με άλλον τρόπο να χρησιμοποιείς ένα τμήμα της γης κάποιου άλλου". … Ενδέχεται να απαιτείται δουλεία για: να δοθεί πρόσβαση σε άλλες ιδιοκτησίες σε βασικές υπηρεσίες, όπως νερό ή ηλεκτρικό ρεύμα.
Τι πρέπει να κεφαλαιοποιείται ως άυλα περιουσιακά στοιχεία;
Αυτά περιλαμβάνουν υλικά, φόρους επί των πωλήσεων, εργασία, μεταφορά και τόκους που προκύπτουν για τη χρηματοδότηση της κατασκευής του περιουσιακού στοιχείου. Τα έξοδα άυλων περιουσιακών στοιχείων μπορούν επίσης να κεφαλαιοποιηθούν, όπως εμπορικά σήματα, υποβολή και υπεράσπιση διπλωμάτων ευρεσιτεχνίας,και ανάπτυξη λογισμικού.
