"Ονομάζεται προσφορά εκφοβισμού γιατί κυριολεκτικά είναι μια προσφορά εκφοβισμού", είπε. "Είναι ένας αγοραστής και ο ατζέντης τους που εκφοβίζουν κάπως το δρόμο τους για να λάβουνεξέταση της προσφοράς τους πριν από την ημερομηνία παρουσίασης για να ξεπεράσουν τον ανταγωνισμό."
Πρέπει να δεχτώ μια πρόταση εκφοβισμού;
Πρέπει να αποδεχτείτε μια πρόταση εκφοβισμού; Συνήθως συμβουλεύουμε τους Πωλητές μας που έχουν προετοιμαστεί για έναν πόλεμο προσφορών για να αντισταθούν στην παρόρμηση να εξετάσουν προσφορές μέχρι τη Νύχτα Προσφοράς. Εάν ένας αγοραστής είναι αρκετά σοβαρός για να κάνει μια προσφορά εκφοβισμού, πιθανότατα θα είναι αρκετά σοβαρός ώστε να εμφανιστεί στη Νύχτα Προσφοράς.
Τι θεωρείται προσφορά εκφοβισμού στα ακίνητα;
Μια προσφορά εκφοβισμού, γνωστή και ως προληπτική προσφορά είναι μια προσφορά από έναν αγοραστή στον πωλητή για την αγορά ενός σπιτιού που διατίθεται προς πώληση στο MLS που υποβάλλεται πριν από την ημερομηνία που έχουν οι πωλητές δήλωσαν ότι θα εξετάσουν τυχόν προσφορές.
Πρέπει να πάρω μια προληπτική προσφορά;
Εάν ένας πωλητής σκοπεύει να περιμένει έκθεση στην αγορά προτού διασκεδάσει οποιεσδήποτε προσφορές, μια προληπτική προσφορά θα πρέπει συνήθως να είναι πολύ ισχυρή προκειμένου να δελεάσει τον πωλητή να αλλάξει το σχέδιο παιχνιδιού του. Με άλλα λόγια, χρειάζεται για να είναι μια προσφορά που δεν μπορεί να αρνηθεί.
Τι σημαίνει η προληπτική προσφορά;
Μια προληπτική ή "εκφοβιστική" προσφορά είναι μια προσφορά που υποβάλλεται πριν από την καθορισμένη ημερομηνία προσφοράς από τον πωλητή. Ο πιθανός αγοραστής θα «εκφοβίσει» την προβλεπόμενη ημερομηνία προσφοράς με την ελπίδα ότι ο πωλητήςθα διασκεδάσει την προσφορά πριν από την ημερομηνία της προσφοράς. Οι πωλητές δεν χρειάζεται να το δεχτούν.
