Έγκριση υπό όρους Αφού ο ανάδοχος εξετάσει το αρχείο σας, θα εκδώσει συνήθως μια υπό όρους έγκριση. Η έγκριση υπό όρους είναι συνήθως καλό σημάδι. Σημαίνει ότι ο ανάδοχος αναμένει ότι το δάνειό σας θα κλείσει. Ωστόσο, μπορεί να χρειαστεί να συμβάλετε στην ικανοποίηση τουλάχιστον μίας ή περισσότερων συνθηκών προτού συμβεί αυτό.
Η αναδοχή σημαίνει έγκριση;
Αναδοχή σημαίνει απλώς ότι ο δανειστής σας επαληθεύει τα στοιχεία του εισοδήματος, των περιουσιακών στοιχείων, του χρέους και της περιουσίας σας προκειμένου να εκδώσει την τελική έγκριση για το δάνειό σας. … Πιο συγκεκριμένα, οι ασφαλιστές αξιολογούν το πιστωτικό ιστορικό, τα περιουσιακά στοιχεία, το μέγεθος του δανείου που ζητάτε και πόσο καλά αναμένουν ότι μπορείτε να αποπληρώσετε το δάνειό σας.
Μπορεί ένας ασφαλιστής να αρνηθεί ένα δάνειο;
Οι ανάδοχοι μπορούν να αρνηθούν την αίτηση δανείου σας για διάφορους λόγους, από δευτερεύοντες έως μείζονες. … Μερικά από αυτά τα προβλήματα που μπορεί να προκύψουν και να απορριφθεί η αναδοχή είναι ανεπαρκή αποθέματα μετρητών, χαμηλό πιστωτικό σκορ ή υψηλοί δείκτες χρέους.
Τι σημαίνει όταν το στεγαστικό σας δάνειο αποστέλλεται σε underwriting;
Η αναδοχή στεγαστικών δανείων είναι αυτό που συμβαίνει στα παρασκήνια μόλις υποβάλετε την αίτησή σας. Είναι η διαδικασία που χρησιμοποιεί ένας δανειστής για να εξετάσει σε βάθος το πιστωτικό και το οικονομικό σας υπόβαθρο για να καθορίσει εάν πληροίτε τα κριτήρια για δάνειο.
Είναι η αναδοχή το τελευταίο βήμα;
Όχι, η αναδοχή δεν είναι το τελευταίο βήμα στη διαδικασία της υποθήκης. Πρέπει ακόμαπαρευρεθείτε στο κλείσιμο για να υπογράψετε μια δέσμη εγγράφων και, στη συνέχεια, το δάνειο πρέπει να χρηματοδοτηθεί. … Ο ασφαλιστής μπορεί να ζητήσει πρόσθετες πληροφορίες, όπως τραπεζικά έγγραφα ή επεξηγηματικές επιστολές (LOE).
