Αυξάνει η αλλαγή ζώνης την αξία του ακινήτου;

Αυξάνει η αλλαγή ζώνης την αξία του ακινήτου;
Αυξάνει η αλλαγή ζώνης την αξία του ακινήτου;
Anonim

Απάντηση του Monty: Αν και είναι αλήθεια ότι η αλλαγή ζώνης μπορεί να επηρεάσει αρνητικά τις αξίες της κοντινής ιδιοκτησίας, μπορεί επίσης να αυξήσει ή να μην αλλάξει την τιμή. Τα δεδομένα της γειτονιάς μπορούν συχνά να βοηθήσουν στην παροχή καθοδήγησης βάσει γεγονότων και όχι σε μια άγνωστη γνώμη.

Πώς επηρεάζει η χωροθέτηση τις αξίες των ακινήτων;

Λόγω της ζωνοποίησης , η τιμή της ιδιότητας μειώνεται ως αριθμός των αγοραστών που θα είχαν χρήση για το κτίριο έχει πλέον μειωθεί σημαντικά, γεγονός που, με βάση την προσφορά και τη ζήτηση, do μειώνει το value του κτιρίου. Ένα άλλο παράδειγμα μπορεί να είναι η απαίτηση πυκνότητας του zoning.

Τι κάνει την αξία του ακινήτου να αυξάνεται;

Κάνοντας το σπίτι σας πιο αποτελεσματικό, προσθέτοντας τετραγωνικά μέτρα, αναβαθμίζοντας την κουζίνα ή το μπάνιο και εγκαθιστώντας την τεχνολογία έξυπνου σπιτιού μπορεί να συμβάλει στην αύξηση της αξίας του. … Τα καλά νέα είναι ότι η παρακολούθηση των επισκευών και η πραγματοποίηση έξυπνων βελτιώσεων είναι και οι δύο αποδεδειγμένοι τρόποι για να αυξήσετε την αξία του σπιτιού με την πάροδο του χρόνου.

Είναι ακριβό η αναδιάρθρωση ενός ακινήτου;

Η χρέωση μπορεί να κυμαίνεται οπουδήποτε από 500$ έως και 5000$, εάν το ακίνητο είναι στην περιοχή 20-25 στρεμμάτων. Εάν έχετε γραφεία σχεδιασμού και κατασκευής στον δήμο σας, ζητήστε από την τοπική περιφερειακή επιτροπή να υποβάλει αίτηση για αναφορά, καθώς και εάν χρειάζεται να ενημερώσετε το κοινό σχετικά με την περιοχή σας.

Γιατί θα κάνατε αλλαγή περιοχής σε ένα ακίνητο;

ΕπειδήΟ νομοθεσία για τις ζώνες υπαγορεύει τι μπορείτε να κάνετε στη γη, οι περισσότεροι άνθρωποι επιδιώκουν να αναδιαχωρίσουν τη γη επειδή θέλουν να τη χρησιμοποιήσουν με τρόπο που δεν επιτρέπεται επί του παρόντος. Ίσως θέλουν να δημιουργήσουν μια υποδιαίρεση κατοικιών, να χτίσουν ένα συγκρότημα διαμερισμάτων ή να δημιουργήσουν μια επιχείρηση.

Συνιστάται: