2024 Συγγραφέας: Elizabeth Oswald | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2024-01-13 00:05
Οι ενοικιαστές αναγκάστηκαν να ζουν σε τρομερές κατοικίες και οι γειτονιές έχουν υποφέρει από τα μάτια των κατοικιών. Το HUD το αποκαλεί διπλό έγκλημα: ένα κατά των ενοικιαστών και των φορολογουμένων. Για να αναφέρετε έναν κακό ιδιοκτήτη στη Γραμμή Παραπόνων Πολυκατοικίας, καλέστε χωρίς χρέωση στο (800) MULTI-70 (800) 685-8470) / TTY (800) 432-2209.
Πώς μπορώ να κάνω μια καταγγελία κατά του ιδιοκτήτη μου;
Μπορείτε να υποβάλετε ένα επίσημο παράπονο γράφοντας μια επιστολή στον ιδιοκτήτη σας. Εξηγήστε το πρόβλημά σας και τι θέλετε να κάνουν για να το λύσουν. Πείτε τους ποια δικαιώματα έχετε και τι πιστεύετε ότι έπρεπε να έχουν κάνει. Μιλήστε με έναν σύμβουλο στο πλησιέστερο Citizens Advice για να μάθετε ποια δικαιώματα έχετε.
Πού παραπονιέμαι για διαμερίσματα;
Υποβολή καταγγελίας στο Το Υπουργείο Στέγασης και Αστικής Ανάπτυξης (HUD) Υποβολή αγωγής στο δικαστήριο. Υποβολή καταγγελίας στο Better Business Bureau (BBB) Υποβολή καταγγελίας στο αρμόδιο τμήμα της πόλης.
Τι να κάνετε με έναν ενοικιαστή που παραπονιέται συνέχεια;
Αν έχετε έναν ενοικιαστή που κάνει συχνά γελοίες καταγγελίες, ίσως να σκεφτείτε να τον αφήσετε νωρίς από τη σύμβαση μίσθωσης. Ορισμένοι ειδικοί των ιδιοκτητών προτείνουν ακόμη και την προσφορά $150-$200 "πίστωση μετακόμισης" απλώς για να κατευνάσουν την κατάσταση, ώστε και οι δύο να προχωρήσετε όσο το δυνατόν γρηγορότερα.
Τι δεν μπορεί να κάνει ένας ιδιοκτήτης;
Ένας ιδιοκτήτης δεν μπορεί να εκδιώξει έναν ενοικιαστή χωρίς επαρκή εξασφάλισηειδοποίηση έξωσης και επαρκής χρόνος. Ένας ιδιοκτήτης δεν μπορεί να ανταποδώσει έναν ενοικιαστή για μια καταγγελία. Ένας ιδιοκτήτης δεν μπορεί να παραιτηθεί από την ολοκλήρωση των απαραίτητων επισκευών ή να αναγκάσει έναν ενοικιαστή να κάνει μόνος του τις επισκευές. … Ένας ιδιοκτήτης δεν μπορεί να αφαιρέσει τα προσωπικά αντικείμενα ενός ενοικιαστή.
Συνιστάται:
Οι ενοικιαστές πληρώνουν τους λογαριασμούς νερού;
Εκτός εάν ορίζεται διαφορετικά, ο λογαριασμός νερού (ή νερού + αποχέτευσης) εμπίπτει στην ομπρέλα της κοινής ωφέλειας, όπως ακριβώς το ρεύμα ή το φυσικό αέριο. Εάν η μίσθωση αναφέρει ότι ο Ενοικιαστής είναι υπεύθυνος για όλες τις υπηρεσίες κοινής ωφέλειας που σχετίζονται με το ακίνητο, τότε ο λογαριασμός νερού είναι δική του ευθύνη.
Οι ενοικιαστές αγρότες είχαν σκλάβους;
Οι περισσότεροι από αυτούς τους ενοικιαστές είχαν δικά τους μουλάρια, εξοπλισμό και προμήθειες, και μερικοί είχαν ακόμη και σκλάβους, αλλά στερούμενοι γης στράφηκαν σε συγγενείς ή γείτονες γαιοκτήμονες. Αυτοί οι ενοικιαστές αγρότες ήταν λευκοί και πιθανότατα λάμβαναν το μισό έως τα δύο τρίτα της συγκομιδής βαμβακιού.
Τι είναι οι από κοινού ενοικιαστές με δικαιώματα επιβίωσης;
Όταν οι από κοινού ενοικιαστές έχουν δικαίωμα επιβίωσης, αυτό σημαίνει ότι τα μερίδια ιδιοκτησίας ενός συνενοικιαστή μεταβιβάζονται απευθείας στον επιζώντα συνενοικιαστή (ή συνενοικιαστές) μετά το θάνατό τους. Ενώ η ιδιοκτησία του ακινήτου μοιράζεται εξίσου στη ζωή, οι ζωντανοί ιδιοκτήτες αποκτούν τη συνολική κυριότητα των μετοχών των αποθανόντων συνιδιοκτητών.
Πότε είναι δωρεάν εβδομάδες ενοικίασης για τους ενοικιαστές του δήμου;
Εάν πληρώνετε το ενοίκιο σας εβδομαδιαία με πάγια εντολή ή πάγια εντολή, θα έχετε 4 εβδομάδες χωρίς χρέωση το χρόνο. Ωστόσο, αυτές θα είναι οι 4 εβδομάδες του Μαρτίου πριν από το τέλος του οικονομικού έτους τον Απρίλιο. Παίρνω εβδομάδες δωρεάν ενοικίασης;
Μπορούν οι ενοικιαστές να αρνηθούν τη συναισθηματική υποστήριξη των ζώων;
Σύμφωνα με τον Διοικητικό Κώδικα της Πενσυλβάνια, τα άτομα με αναπηρίες που χρησιμοποιούν ζώα-οδηγούς ή υποστηρικτές, όπως ορίζεται στο νόμο της Πενσυλβάνια που αναφέρθηκε παραπάνω, δεν επιτρέπεται να υφίστανται διακρίσεις σε καταλύματα στέγασης ή εμπορικής ιδιοκτησίας.
