Γενικά, ο πωλητής οικίας πληρώνει την πλήρη προμήθεια για τις υπηρεσίες τόσο του δικού του αντιπροσώπου καταχώρισης όσο και του αντιπροσώπου του αγοραστή (υποθέτοντας ότι ο αγοραστής έχει έναν).
Γιατί ο πωλητής πληρώνει και τις δύο αμοιβές μεσίτη;
Ο μεσίτης του πωλητή πληρώνει την προμήθεια
Έχουν κατά νου τις ανάγκες και τα ενδιαφέροντα του πωλητή και εργάζονται για τον πωλητή για να έχει την καλύτερη τιμή και όρους. Ο μεσίτης του αγοραστή οφείλει στον αγοραστή καταπιστευτικά καθήκοντα και είναι υπεύθυνος για την προστασία των συμφερόντων του κατά τη διάρκεια και μετά την πώληση.
Τι κόστος πληρώνει ο πωλητής ενός σπιτιού;
Η προμήθεια ακίνητης περιουσίας είναι συνήθως η μεγαλύτερη αμοιβή που πληρώνει ένας πωλητής - 5 τοις εκατό έως 6 τοις εκατό της τιμής πώλησης. Εάν πουλήσετε το σπίτι σας για 250.000 $, ας πούμε, θα μπορούσατε να καταλήξετε να πληρώσετε 15.000 $ σε προμήθειες. Η προμήθεια μοιράζεται μεταξύ του κτηματομεσίτη του πωλητή και του μεσίτη του αγοραστή.
Ποιος πληρώνει συνήθως τα έξοδα κλεισίματος;
Το κόστος κλεισίματος καταβάλλεται σύμφωνα με τους όρους της σύμβασης αγοράς που συνήφθη μεταξύ του αγοραστή και του πωλητή. Συνήθως ο αγοραστής πληρώνει για το μεγαλύτερο μέρος του κόστους κλεισίματος, αλλά υπάρχουν περιπτώσεις που ο πωλητής μπορεί να χρειαστεί να πληρώσει και κάποια τέλη στο κλείσιμο.
Μπορεί ένας πωλητής να αρνηθεί να πληρώσει τον πράκτορα αγοραστών;
Ένας πωλητής δεν είναι υποχρεωμένος να πληρώσει την προμήθεια για τον αντιπρόσωπο ενός αγοραστή. Α: Εάν δεν συμφωνήσατε να πληρώσετε τον κτηματομεσίτη, τότε δεν είστε υποχρεωμένοι να το κάνετε. Πράκτορες, όπως οι περισσότεροιάλλοι εργαζόμενοι, πληρώνεστε όταν κάποιος τους προσλαμβάνει για να κάνει μια υπηρεσία, όπως να βρει αγοραστή για το σπίτι τους.
