Η ασφαλής μίσθωση βραχυπρόθεσμων κεφαλαίων (AST) είναι ο πιο συνηθισμένος τύπος συμφωνίας που χρησιμοποιείται από τους ιδιοκτήτες για την εκχώρηση κατοικιών σε ιδιώτες ενοικιαστές. Τα AST δίνονται συνήθως για περίοδο έξι μηνών, αλλά μπορεί να είναι για μεγαλύτερο. Μετά από αυτήν την αρχική συμφωνημένη περίοδο, ο ιδιοκτήτης μπορεί να εκδιώξει τον ενοικιαστή χωρίς νομικό λόγο.
Τι δημιουργεί μια εξασφαλισμένη μίσθωση;
Εγγυημένες ενοικιάσεις βραχυπρόθεσμων κεφαλαίων (ASTs)
είσαι ιδιώτης ιδιοκτήτης ή ένωση κατοικιών. η μίσθωση ξεκίνησε στις 15 Ιανουαρίου 1989 ή μετά. το ακίνητο είναι το κύριο κατάλυμα των ενοικιαστών σας . δεν μένετε στο ακίνητο.
Πώς μπορώ να δημιουργήσω μια εγγυημένη μίσθωση;
Ισχύουν οι ακόλουθες απαιτήσεις για ένα AST:
- Ο ιδιοκτήτης είναι ένα ιδιωτικό πάρτι.
- Το ακίνητο είναι το κύριο κατάλυμα του ενοικιαστή.
- Ο ιδιοκτήτης δεν μένει στο ακίνητο.
- Το ενοίκιο δεν υπερβαίνει τις 100.000 £ ετησίως.
- Το ενοίκιο δεν είναι μικρότερο από 250 £ ετησίως ή 1.000 £ στο Λονδίνο.
- Η μίσθωση δεν είναι άδεια διακοπών.
Πόσο χρονικό διάστημα είναι εξασφαλισμένη η μίσθωση βραχυπρόθεσμων κεφαλαίων;
Πόσο καιρό μπορεί να διαρκέσει μια εξασφαλισμένη μίσθωση; Μια εξασφαλισμένη μίσθωση βραχυπρόθεσμων κεφαλαίων διαρκεί για τουλάχιστον 6 μήνες. Ο ιδιοκτήτης και ο ενοικιαστής μπορούν να συμφωνήσουν να διαρκέσει η μίσθωση για μια καθορισμένη περίοδο (π.χ. 6 μήνες ή 12 μήνες) ή η περίοδος μπορεί να είναι περιοδική.
Ποια είναι η διαφορά μεταξύ Εξασφαλισμένης Μίσθωσης και Εξασφαλισμένης Μίσθωσηςβραχυπρόθεσμη μίσθωση;
Εγγυημένη βραχυπρόθεσμη επένδυση και εξασφαλισμένες μισθώσεις
Μια εξασφαλισμένη βραχεία μίσθωση μπορεί να είναι εξασφαλισμένη αν έχει δημιουργηθεί στις ή μετά τις 15 Ιανουαρίου 1989. … Η κύρια διαφορά μεταξύ μιας ασφαλισμένης βραχυπρόθεσμης επένδυσης και μιας εξασφαλισμένης μίσθωσης είναιη περιορισμένη ασφάλεια θητείας προσφέρει στον ενοικιαστή μια εξασφαλισμένη κέρδος.
