Προσπαθήστε να παραμείνετε ήρεμοι και να δώσετε εύλογο χρόνο για να φύγετε από τις εγκαταστάσεις. Συμπληρώστε την ειδοποίηση έξωση, υπογράψτε και κρατήστε ένα φωτοαντίγραφο. δώστε την ειδοποίηση έξωσης στον οικότροφο εάν ο οικότροφος αρνηθεί να παραιτηθεί κατά τη διάρκεια της συζήτησης. Βεβαιωθείτε ότι το χρονικό πλαίσιο που αναφέρεται στην ειδοποίηση είναι σύμφωνα με τη νομοθεσία της πολιτείας σας.
Μπορώ να διώξω έναν οικότροφο;
Σύμφωνα με τη νομοθεσία της Νέας Νότιας Ουαλίας, ένα άτομο που διαμένει σε ένα κατάλυμα είναι κάτοχος άδειας - δηλαδή άτομο με την άδεια του ιδιοκτήτη να βρίσκεται στο ακίνητο - εάν δεν μπορεί να αποδειχθεί ότι είναι μισθωτής. Ως κάτοχοι άδειας, οι οικότροφοι και οι ενοικιαστές μπορούν να εκδιωχθούν από έναν ιδιοκτήτη που ανακαλεί την άδεια να βρίσκονται στην ιδιοκτησία τους.
Ο οικότροφος θεωρείται ενοικιαστής;
Οικότροφος είναι κάποιος στον οποίο ένας Ενοικιαστής επιτρέπει να διαμένει στο διαμέρισμά του/της. Τόσο οι συγκάτοικοι όσο και τα άτομα που υπενοικιάζουν ένα διαμέρισμα θεωρούνται οικότροφοι.
Πώς αφαιρείτε ένα περίγραμμα από το σπίτι σας;
Στείλτε μια επικυρωμένη επιστολή ζητώντας τους να φύγουν σε 30 ημέρες ή λιγότερο. Ενώ ένας επισκέπτης του σπιτιού δεν είναι τεχνικά ενοικιαστής, ορισμένοι νόμοι ενοικιαστών-ιδιοκτητών εξακολουθούν να ισχύουν για τη σχέση εάν είναι μαζί σας για περισσότερες από 30 ημέρες. Μιλήστε με έναν δικηγόρο που θα σας βοηθήσει να συντάξετε και να στείλετε μια ειδοποίηση έξωσης.
Πόση ειδοποίηση πρέπει να δώσω σε έναν οικότροφο;
Ο ιδιοκτήτης της πανσιόν σας μπορεί συνήθως να τερματίσει τη μίσθωση δίνοντάς σας προειδοποίηση τεσσάρων εβδομάδων (28 ημέρες), χωρίς να δώσει καμίααιτιολογικό. Αυτό πρέπει να γίνει γραπτώς. Ωστόσο, νομικά μπορούν να σας δώσουν μόλις ειδοποίηση δύο ημερών (48 ώρες) αν εξακολουθείτε να οφείλετε ενοίκιο 10 ημέρες αφότου λάβατε γραπτή ειδοποίηση εκπρόθεσμης ενοικίασης από τον ιδιοκτήτη.
