Ναι, μπορείτε να λάβετε έκπτωση από τους φόρους ακινήτων που πληρώνετε στη χρονομεριστική σας μίσθωση. … Οι φόροι που υπολογίζονται πρέπει να είναι ξεχωριστοί από τυχόν τέλη συντήρησης (οι δύο ενίοτε συγκεντρώνονται σε λογαριασμούς χρονομεριστικής μίσθωσης). Ίσως χρειαστεί να ζητήσετε αναλυτική δήλωση από τη διαχείριση χρονομεριστικής μίσθωσης για να αποδείξετε ότι πληρώσατε φόρους ιδιοκτησίας.
Πώς μπορώ να αναφέρω μια πώληση χρονομεριστικής μίσθωσης για τους φόρους μου;
Αναφορά πώλησης χρονομεριστικής μίσθωσης ή εξοχικής κατοικίας:
Μια χρονομεριστική μίσθωση ή εξοχική κατοικία θεωρείται προσωπικό κεφάλαιο και η πώληση αναφέρεται στο Πρόγραμμα Δ. Ένα κέρδος από μια τέτοια πώληση είναι δηλωτέο εισόδημα. Εάν είχατε ζημιά από την πώληση, το IRS δεν σας επιτρέπει να αφαιρέσετε τη ζημιά.
Εκπίπτει ο φόρος τόκων χρονομεριστικής μίσθωσης το 2020;
Μπορείτε να αφαιρέσετε τους τόκους μιας χρονομεριστικής μίσθωσης, εάν έχει βεβαιωθεί και καταγραφεί σε δημόσια αρχεία και πληροί όλες τις προϋποθέσεις για την αφαίρεση τόκων στεγαστικού δανείου. Εάν νοικιάσετε τη χρονομεριστική μίσθωση κατά τη διάρκεια του έτους, πρέπει επίσης να τη χρησιμοποιήσετε ως κατοικία για περισσότερες από 14 ημέρες ή περισσότερο από το 10% του αριθμού των ημερών που ενοικιάζεται.
Είναι μια επένδυση χρονομεριστικής μίσθωσης σε ακίνητα για φορολογικούς σκοπούς;
Ο φορολογικός νόμος αντιμετωπίζει γενικά μια χρονομεριστική μίσθωση που κατέχετε ως προσωπικό περιουσιακό στοιχείο, όπως και το προσωπικό σας αυτοκίνητο. … Ωστόσο, εάν έχετε νοικιάσει τακτικά την εβδομάδα σας σε άλλους, μπορεί να είστε σε θέση να λάβετε τη θέση ότι η χρονομεριστική μίσθωση ήταν επιχειρηματική ή επένδυση σε ακίνητα, με την απώλεια να είναιεκπίπτει.
Μπορώ να αφαιρέσω μια χρονομεριστική μίσθωση ως επιχειρηματικό έξοδο;
Προκρίνεστε για μέγιστα φορολογικά οφέλη. Έτσι, με την επαγγελματική στέγη και την προσωπική χρήση της χρονομεριστικής σας μίσθωσης, μπορείτε να πληροίτε τις προϋποθέσεις για τη χρονομεριστική μίσθωση τόσο για επαγγελματικά όσο και για προσωπικά φορολογικά οφέλη. … Αν νοικιάσετε τη χρονομεριστική σας μίσθωση σε άλλους, περιπλέκετε τη ζωή της φορολογικής έκπτωσης.
