Πότε έχει νόημα η απαξίωση;

Πότε έχει νόημα η απαξίωση;
Πότε έχει νόημα η απαξίωση;

Πίνακας περιεχομένων:

Anonim

Με την ευρεία έννοια, απογοήτευση είναι κάθε διάταξη που ακυρώνει τη συμφωνία στην οποία περιέχεται. Η διάταξη περιλαμβάνει διάφορες απαιτήσεις που πρέπει να πληρούνται, τις περισσότερες φορές από τον αγοραστή, προτού ο πωλητής υποχρεωθεί να αποδεσμεύσει το συμφέρον του σε ένα συγκεκριμένο ακίνητο.

Τι είναι η τυπική αποβολή;

Η

Defeasance, όπως υποδηλώνει το όνομά της, είναι μια μέθοδος για τη μείωση των προμηθειών που απαιτούνται όταν ένας δανειολήπτης αποφασίζει να προπληρώσει ένα δάνειο για εμπορικά ακίνητα σταθερού επιτοκίου. Αντί να πληρώνει μετρητά στον δανειστή, η επιλογή αποκλιμάκωσης επιτρέπει στον δανειολήπτη να ανταλλάξει ένα άλλο περιουσιακό στοιχείο που ρέει μετρητών για την αρχική εξασφάλιση του δανείου.

Πώς λειτουργεί μια αποβολή;

Η διαδικασία εκκαθάρισης είναι ένα μέσο με το οποίο οι δανειολήπτες μπορούν να βγουν από ένα στεγαστικό δάνειο αντικαθιστώντας ένα χαρτοφυλάκιο τίτλων που καλύπτονται από το Υπουργείο Οικονομικών των ΗΠΑ με την εξασφάλιση. Αυτοί οι τίτλοι πρέπει να είναι επαρκούς αξίας για να δημιουργήσουν αρκετές ταμειακές ροές για να καλύψουν το υπόλοιπο κεφάλαιο και τους τόκους που οφείλονται στο δάνειο.

Τι είναι η ημερομηνία αποβολής;

Ημερομηνία Defeasance σημαίνει η 2η επέτειος από την «ημερομηνία έναρξης λειτουργίας» του τελευταίου REMIC εντός της έννοιας της Ενότητας 860G(a)(9) του Φορολογικού Κώδικα που περιλαμβάνει όλα τα ή οποιοδήποτε μέρος του δανείου.

Τι είναι η αποβολή στο CMBS;

Πολλά δάνεια CMBS πρέπει να προπληρωθούν με μια διαδικασία που ονομάζεται αποκλιμάκωση, η οποία περιλαμβάνει έναν δανειολήπτη που αγοράζει εναλλακτικούς τίτλους, συχνά ομόλογα του Δημοσίου των ΗΠΑ, για νααντικαταστήσει τις εξασφαλίσεις και τα έσοδα από τόκους που θα χάσει ο δανειστής ως αποτέλεσμα της προπληρωμής. …

Συνιστάται:

Έχει νόημα το σφίξιμο;

Έχει νόημα το σφίξιμο;

: για να γίνετε πιο αυστηροί ή αποτελεσματικοί ή να κάνετε (κάτι) πιο αυστηρό ή αποτελεσματικό Η ασφάλεια γύρω από το κτίριο έχει ενισχυθεί πρόσφατα. Αύξησαν τα μέτρα ασφαλείας γύρω από το κτίριο. Από πού προήλθε το σφίξιμο; Το Το "

Έχει παρατεταμένο νόημα;

Έχει παρατεταμένο νόημα;

Κάτι παρατεταμένο έχει τραβήξει έξω, συνήθως με κουραστικό τρόπο. Τα παρατεταμένα πράγματα είναι μακρά και μοιάζουν να μην τελειώνουν ποτέ. Οτιδήποτε παρατεταμένο διαρκεί περισσότερο από όσο θα θέλατε. Μια ομιλία που φαίνεται να συνεχίζεται για πάντα είναι παρατεταμένη.

Μήπως υποτιμητικό σημαίνει απαξίωση;

Μήπως υποτιμητικό σημαίνει απαξίωση;

Το Το υποτιμητικό πήρε γρήγορα την πρόσθετη σημασία «περιφρονητικό, απαξιωτικό», όπως φαίνεται στη συχνή χρήση της λέξης στο «υποτιμητικό σχόλιο». Το υποτιμητικό εμφανίζεται όλο και περισσότερο σήμερα στις πιστωτικές αναφορές, αν και δεν θα πρέπει να εκληφθεί ως εταιρεία πιστωτικών καρτών που κάνει αγενή σχόλια για τον χαρακτήρα του κατόχου της κάρτας.

Είναι καλό πράγμα η απαξίωση;

Είναι καλό πράγμα η απαξίωση;

Η λειτουργική απαξίωση δημιουργεί σπατάλη, αλλά η αντιστάθμιση είναι ότι οι καταναλωτές αποκτούν ένα ανώτερο προϊόν. Σε πολλές περιπτώσεις, η λειτουργική απαξίωση συμβαίνει επειδή το νέο προϊόν απαιτεί λιγότερο χρόνο και εργασία, που σημαίνει αύξηση του ανθρώπινου πόρου.

Μπορείτε να γράψετε απαξίωση;

Μπορείτε να γράψετε απαξίωση;

ρήμα (χρησιμοποιείται με αντικείμενο), dis·par·aged, dis·par·ag·ing. να μιλήσει ή να μεταχειριστεί ελαφρώς? υποτιμώ; μειώνω: Μην υποτιμάς τους καλούς τρόπους. να επιφέρει μομφή ή δυσφήμιση χαμηλώστε την εκτίμηση του: Η συμπεριφορά σας θα υποτιμήσει ολόκληρη την οικογένεια.