The Florida Condominium Act, Fla. Stat. §718.101, et. seq., διέπει τη σύσταση, τη διαχείριση, τις εξουσίες και τη λειτουργία των ενώσεων συγκυριαρχίας στη Φλόριντα.
Είναι υποχρεωτικό για τις ενώσεις διαμερισμάτων να διατηρούν ένα ασφαλιστήριο συμβόλαιο Florida;
Το καταστατικό
Φλόριντα απαιτεί από τις ενώσεις συγκυριαρχίας να να αποκτούν και να διατηρούν "επαρκή" ασφάλιση περιουσίας γιατο κόστος αντικατάστασης του ακινήτου που πρόκειται να ασφαλιστεί. … Σε αντίθεση με τις εγκαταστάσεις διαμερισμάτων, οι ενώσεις ιδιοκτητών σπιτιού δεν υποχρεούνται να έχουν ασφάλιση για τους κοινόχρηστους χώρους, σύμφωνα με την κρατική νομοθεσία.
Τι είναι το δίκαιο ιδιοκτησίας συγκυριαρχίας;
Μια ιδιοκτησία συγκυριαρχίας είναι κάθε κτίριο που ανεγέρθηκε σε αλλοτριωμένη γη που διατηρείται ως ένα οικόπεδο και μπορεί να υποδιαιρεθεί σε αγροτεμάχια. Προσωρινή ιδιοκτησία συγκυριαρχίας είναι κάθε κτίριο που ανεγέρθηκε σε αλλοτριωμένη γη που διατηρείται ως ενιαίο αγροτεμάχιο και μπορεί να υποδιαιρεθεί σε αγροτεμάχια.
Ποιος ρυθμίζει τις συγκυριαρχίες της Φλόριντα;
Στατ. §720.302(2). The Office of the Condominium Ombudsman είναι μια κυβερνητική υπηρεσία που ιδρύθηκε για να ρυθμίζει τις οικιστικές κοινότητες στη Φλόριντα και να επιβλέπει, μεταξύ άλλων, την εκπαίδευση, την επίλυση παραπόνων, τη διαμεσολάβηση και τη διαιτησία και τη γνωστοποίηση προγραμματιστών.
Τι είναι το καταστατικό 718 της Φλόριντα;
-Ο σκοπός αυτού του κεφαλαίου είναι: (1) Να δοθεί εκ του νόμου αναγνώριση της μορφής συγκυριαρχίας ιδιοκτησίας ακίνητης περιουσίας. (2) Προςκαθιέρωσε διαδικασίες για τη δημιουργία, πώληση και λειτουργία συγκυριαρχιών. Κάθε συγκυριαρχία που δημιουργείται και υπάρχει σε αυτήν την κατάσταση θα υπόκειται στις διατάξεις αυτού του κεφαλαίου.
