Ο νόμος της δυσμενούς κατοχής δεν εφαρμόζεται ομοιόμορφα στα κοινά στοιχεία. Αυτό είναι ένα πρόβλημα που ίσως αξίζει να διορθωθεί. Η UCOIA αναγνωρίζει δύο διαφορετικές μορφές ιδιοκτησίας για κοινά στοιχεία. Πρώτον, στις συγκυριαρχίες οι ιδιοκτήτες των μονάδων κατέχουν τα κοινά στοιχεία ως ενοικιαστές από κοινού.
Ποια είναι τα τρία συστατικά για την κακή κατοχή;
Ένα τυπικό νόμο περί δυσμενούς κατοχής απαιτεί να πληρούνται τα ακόλουθα στοιχεία:
- Ανοιχτό και Διαβόητο. Το πρόσωπο που επιδιώκει δυσμενή κατοχή πρέπει να καταλαμβάνει ένα αγροτεμάχιο κατά τρόπο ανοιχτό και εμφανή. …
- Αποκλειστικό. …
- Εχθρικό. …
- Καταστατική περίοδος. …
- Συνεχής και Αδιάκοπη.
Πώς προστατεύω την περιουσία μου από δυσμενή κατοχή;
Περιορισμός δικαιώματα
Οι προβλέψεις για δυσμενή κατοχή γίνονται σύμφωνα με το η Νόμος περί περιορισμού, 1963. Σε περίπτωση που ένας ιδιοκτήτης δεν ποντάρει την αξίωσή του στην περιουσία για 12 χρόνια, a μπορεί να αποκτήσει νόμιμα δικαιώματα για τοη ιδιοκτησία. Η προβλεπόμενη περίοδος στην περίπτωση για κρατικές properties είναι 30 έτη.
Ισχύει η κακή κατοχή για ένα σπίτι;
Η δυσμενής κατοχή, που μερικές φορές περιγράφεται στην καθομιλουμένη ως "δικαιώματα καταληψίας", είναι μια νομική αρχή στο αγγλοαμερικανικό κοινό δίκαιο σύμφωνα με την οποία ένα άτομο που δεν έχει νόμιμο τίτλο σε ένα κομμάτιιδιοκτησίας-συνήθως γης (ακίνητης περιουσίας)-μπορεί να αποκτήσει νόμιμη ιδιοκτησία με βάση τη συνεχή κατοχή ή κατοχή του …
Ποιος μπορεί να διεκδικήσει αρνητική κατοχή;
2. Φύση της κατοχής που απαιτείται για το ακίνητο για να συνιστά δυσμενή κατοχή: - Σε. για να συνιστά δυσμενή κατοχή, πρέπει να υπάρχει πραγματική κατοχή προσώπου που διεκδικεί δικαίωμα από το ίδιο ή από πρόσωπα που αντλούν τίτλο από αυτόν.
