Όταν γίνει καλά, ένα τελειωμένο υπόγειο θα προσθέσει σημαντική αξία στην ιδιοκτησία σας. Κατά μέσο όρο, ένα τελειωμένο υπόγειο θα σας δώσει 75% απόδοση της επένδυσής σας. Σε περιοχές όπου υπάρχει μεγάλη ζήτηση για επιπλέον χώρο διαβίωσης, αυτό θα είναι ακόμη υψηλότερο», λέει η Katie DeWeese, ειδική στο σχεδιασμό, την αναδιαμόρφωση και τον επανασχεδιασμό εσωτερικών χώρων.
Ένα τελειωμένο υπόγειο προσθέτει αξία στην αξιολόγηση;
Η εκτιμώμενη αξία του τελειωμένου χώρου υπογείου είναι γενικά 50% έως 60% της αξίας των τετραγωνικών πλάνας στο κύριο επίπεδο. Για να μεγιστοποιηθεί η αναλογία κόστους/αξίας, οι ειδικοί της αγοράς συνιστούν να διατηρείται ο προϋπολογισμός του υπογείου κάτω από το 10% της αξίας του υπάρχοντος σπιτιού. Η παραμονή μεταξύ 5-10% είναι ένα καλό σχέδιο.
Είναι καλή επένδυση το φινίρισμα του υπογείου;
Το να τελειώσετε ένα υπόγειο μπορεί να είναι μια καλή επένδυση. Σύμφωνα με έρευνες κόστους έναντι αξίας που πραγματοποιούνται ετησίως από το περιοδικό Remodeling, η μέση απόδοση επένδυσης για ένα έργο υπογείου σε εθνικό επίπεδο είναι επί του παρόντος περίπου 75 σεντς στο δολάριο.
Πόση αξία προσθέτει ένα τελειωμένο υπόγειο;
Στις Ηνωμένες Πολιτείες, κατά μέσο όρο, η ολοκλήρωση ενός υπογείου θα σας δώσει απόδοση 70 έως 75% της επένδυσής σας. Για παράδειγμα, εάν ξοδέψατε 1.000 $ για βελτιώσεις, θα αύξανε την αξία του ακινήτου κατά περίπου 700 $. Εάν ξοδέψατε 10.000 $ για βελτιώσεις, θα αύξανε την αξία του ακινήτου κατά περίπου 7.000 $.
Ένα τελειωμένο υπόγειο προσθέτει τετράγωνοπλάνα;
Μετρά το υπόγειο στη συνολική τετραγωνική έκταση; Ως γενικός εμπειρικός κανόνας, ένα τελειωμένο υπόγειο συνήθως δεν υπολογίζεται στη συνολική τετραγωνική έκταση, ειδικά αν το υπόγειο είναι τελείως κάτω από την τάξη - όρος που σημαίνει κάτω από το επίπεδο του εδάφους.
