2024 Συγγραφέας: Elizabeth Oswald | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2024-01-13 00:05
Θα μπορείτε να επιλέξετε τον ενοικιαστή σας με βάση το ιστορικό της έγκαιρης πραγματοποίησης πληρωμών και το επίπεδο χρέους. Αυτή η επιταγή θα εμφανίσει επίσης τυχόν προηγούμενες εξώσεις ή χρεοκοπίες στο παρελθόν των ενοικιαστών, για τις οποίες μπορείτε να τους ρωτήσετε.
Πώς μπορώ να κάνω τον ιδιοκτήτη μου να με επιλέξει;
Ακολουθούν έξι στρατηγικές που θα σας βοηθήσουν να κάνετε την υπόθεσή σας:
- Αναζητήστε μόνο μέρη που μπορείτε να αντέξετε οικονομικά. Αριθμός ιδιοκτήτη …
- Γνωρίστε το πιστωτικό ιστορικό σας. Το να έχετε αρκετό εισόδημα για να πληροίτε τις προϋποθέσεις για την ενοικίαση είναι μόνο το πρώτο βήμα. …
- Έχετε αρκετά μετρητά στην τράπεζα. …
- Ντυθείτε. …
- Να είσαι στην ώρα σου. …
- Μην κρύβετε το σκυλάκι, τη γατούλα ή το κακάτου σας.
Τι προσέχουν οι ιδιοκτήτες όταν επιλέγουν έναν ενοικιαστή;
Αναγνωριστικό φωτογραφίας (η άδεια οδήγησης ή διαβατήριο θα ισχύει) Συστατικές επιστολές (παλαιοί ιδιοκτήτες και εργοδότες) Εκκαθαριστικά (για να δείξετε την ικανότητά σας να πληρώνετε ενοίκιο) Ιστορικό ενοικίασης (το προηγούμενο ενοίκιο σας ρυθμίσεις, συμπεριλαμβανομένων των προηγούμενων διευθύνσεων, των καθυστερημένων πληρωμών ενοικίων και των εξώσεων, του ποινικού ιστορικού, του πιστωτικού σκορ κ.λπ.)
Γιατί οι ιδιοκτήτες απορρίπτουν τους ενοικιαστές;
Άλλοι συνήθεις λόγοι περιλαμβάνουν πολεμική ή υπερβολικά απαιτητική στάση, πάρα πολλούς ενοίκους ή την απροθυμία να συμφωνήσετε με τον όρο που προτιμάτε για τη μίσθωση. Όταν απορρίπτουν έναν αιτούντα, οι ιδιοκτήτες διατρέχουν πάντα τον κίνδυνο να κατηγορηθούν για παραβιάσεις των ανθρωπίνων δικαιωμάτων.
Τι δεν μπορεί να κάνει ένας ιδιοκτήτης;
Αο ιδιοκτήτης δεν μπορεί να εκδιώξει έναν ενοικιαστή χωρίς επαρκή ειδοποίηση έξωσης και επαρκή χρόνο. Ένας ιδιοκτήτης δεν μπορεί να ανταποδώσει έναν ενοικιαστή για μια καταγγελία. Ένας ιδιοκτήτης δεν μπορεί να παραιτηθεί από την ολοκλήρωση των απαραίτητων επισκευών ή να αναγκάσει έναν ενοικιαστή να κάνει μόνος του τις επισκευές. … Ένας ιδιοκτήτης δεν μπορεί να αφαιρέσει τα προσωπικά αντικείμενα ενός ενοικιαστή.
Συνιστάται:
Οι ενοικιαστές πληρώνουν τους λογαριασμούς νερού;
Εκτός εάν ορίζεται διαφορετικά, ο λογαριασμός νερού (ή νερού + αποχέτευσης) εμπίπτει στην ομπρέλα της κοινής ωφέλειας, όπως ακριβώς το ρεύμα ή το φυσικό αέριο. Εάν η μίσθωση αναφέρει ότι ο Ενοικιαστής είναι υπεύθυνος για όλες τις υπηρεσίες κοινής ωφέλειας που σχετίζονται με το ακίνητο, τότε ο λογαριασμός νερού είναι δική του ευθύνη.
Οι ενοικιαστές αγρότες είχαν σκλάβους;
Οι περισσότεροι από αυτούς τους ενοικιαστές είχαν δικά τους μουλάρια, εξοπλισμό και προμήθειες, και μερικοί είχαν ακόμη και σκλάβους, αλλά στερούμενοι γης στράφηκαν σε συγγενείς ή γείτονες γαιοκτήμονες. Αυτοί οι ενοικιαστές αγρότες ήταν λευκοί και πιθανότατα λάμβαναν το μισό έως τα δύο τρίτα της συγκομιδής βαμβακιού.
Τι είναι οι από κοινού ενοικιαστές με δικαιώματα επιβίωσης;
Όταν οι από κοινού ενοικιαστές έχουν δικαίωμα επιβίωσης, αυτό σημαίνει ότι τα μερίδια ιδιοκτησίας ενός συνενοικιαστή μεταβιβάζονται απευθείας στον επιζώντα συνενοικιαστή (ή συνενοικιαστές) μετά το θάνατό τους. Ενώ η ιδιοκτησία του ακινήτου μοιράζεται εξίσου στη ζωή, οι ζωντανοί ιδιοκτήτες αποκτούν τη συνολική κυριότητα των μετοχών των αποθανόντων συνιδιοκτητών.
Πότε τα μωρά επιλέγουν το κυρίαρχο χέρι;
Η ανάπτυξη του προτιμώμενου χεριού Τα περισσότερα παιδιά προτιμούν να χρησιμοποιούν το ένα χέρι ή το άλλο μέχρι την ηλικία των περίπου 18 μηνών και είναι σίγουρα δεξιόχειρες ή αριστερόχειρες περίπου ηλικία τριών ετών. Πώς μπορείτε να ξεχωρίσετε το κυρίαρχο χέρι ενός μωρού;
Πότε είναι δωρεάν εβδομάδες ενοικίασης για τους ενοικιαστές του δήμου;
Εάν πληρώνετε το ενοίκιο σας εβδομαδιαία με πάγια εντολή ή πάγια εντολή, θα έχετε 4 εβδομάδες χωρίς χρέωση το χρόνο. Ωστόσο, αυτές θα είναι οι 4 εβδομάδες του Μαρτίου πριν από το τέλος του οικονομικού έτους τον Απρίλιο. Παίρνω εβδομάδες δωρεάν ενοικίασης;
