Η κατασκευή, η μεγέθυνση ή η αντικατάσταση μιας σκληρής κατασκευής, όπως δρόμος, χώρος στάθμευσης ή μονοπατιού κήπου στη δική σας γη δεν απαιτεί πολεοδομική άδεια, εκτός εάν: Η ανθεκτικότητα θα βρίσκεται ανάμεσα στο σπίτι σας και έναν αυτοκινητόδρομο και έχει έκταση πάνω από 5 τετραγωνικά μέτρα.
Απαιτείται άδεια σχεδιασμού για το Hardstanding;
“Δεν θα χρειαστείτε άδεια σχεδιασμού εάν ένας νέος ή ανταλλακτικός δρόμος οποιουδήποτε μεγέθους χρησιμοποιεί διαπερατή (ή πορώδη) επιφάνεια που επιτρέπει στο νερό να στραγγίζει, όπως χαλίκι, διαπερατό πλακοστρώσεις από τσιμεντόλιθους ή πορώδη άσφαλτο ή εάν τα νερά της βροχής κατευθύνονται σε γκαζόν ή σύνορα για να στραγγίσουν φυσικά.
Χρειάζεστε σχεδιασμό για ένα δρόμο;
Πότε θα χρειαστείτε άδεια σχεδιασμού για το δρόμο σας; Με απλά λόγια, δεν θα χρειαστείτε άδεια σχεδιασμού εάν σκοπεύετε στο νέο σας δρόμο (ανεξάρτητα από το μέγεθός του) να χρησιμοποιεί διαπερατή ή πορώδη επιφάνεια που επιτρέπει στο υγρό (όπως το νερό της βροχής) να στραγγίζει.
Χρειάζεστε άδεια σχεδιασμού για ένα τσιμεντένιο μαξιλάρι;
Απαιτείται επίσης άδεια σχεδιασμού εάν εγκαθιστάτε αδιαπέραστο υλικό. Αυτό είναι ένα υλικό που δεν απορροφά φυσικά τη βροχόπτωση. Αυτά τα υλικά περιλαμβάνουν σκυρόδεμα, άσφαλτο και άργιλο. Ενδέχεται επίσης να χρειαστείτε άδεια εάν η πλακόστρωτη περιοχή σας είναι πιθανό να επηρεάσει την πρόσβαση για οποιαδήποτε γύρω ιδιοκτησία.
Τι ύψος μπορείτε να χτίσετε χωρίς πολεοδομική άδεια;
Μπορείτε να χτίσετε ένα γκαράζ ή ένα εξάρτημα στην ιδιοκτησία σας χωρίς πολεοδομική άδεια, αρκεί να είναι λογικού μεγέθους – όχι υψηλότερο από 4 μέτρα. Λάβετε υπόψη, ωστόσο, ότι τα βοηθητικά κτίρια δεν μπορούν να καταλάβουν περισσότερο από το ήμισυ της γης γύρω από την αρχική ιδιοκτησία.
