Ο ιδιοκτήτης του φράχτη είναι συνήθως υπεύθυνος για τη συντήρηση του φράχτη. Ωστόσο, αυτό δεν συμβαίνει πάντα. Ο ιδιοκτήτης μπορεί να θέλει να έχει την πλευρά χωρίς τους στύλους - την καλύτερη πλευρά - να βλέπει στον κήπο του και να στήσει τον φράχτη και τους στύλους εξ ολοκλήρου μέσα στον δικό του κήπο.
Ποια πλευρά του φράχτη ανήκεις;
Ιδιοκτησία φράχτη: Ποιος είναι ο ιδιοκτήτης του φράχτη; Είναι αλήθεια ότι σε κάθε σπίτι ανήκει ο φράχτης στην αριστερή του πλευρά, όπως τον βλέπεις από το δρόμο; Δεν υπάρχει γενικός κανόνας σχετικά με το αν σας ανήκει ο φράκτης στα αριστερά ή ο φράκτης στα δεξιά της ιδιοκτησίας σας.
Ποιος φράχτης είναι δικός μου στον πίσω κήπο;
Η πράξη μεταβίβασης ή μεταβίβασης μπορεί να αναφέρει σε ποιον ανήκει, αλλά αν δεν είναι γραπτή, τότε προσέξτε για οποιοδήποτε σημάδι T μέχρι τα όρια. Το κοτσάνι του «T» θα καθίσει στο όριο και θα βγει στον κήπο ή την ιδιοκτησία σας, πράγμα που σημαίνει ότι ο φράχτης είναι δική σας ευθύνη.
Ποιος πληρώνει για φράχτη μεταξύ γειτόνων στο Ηνωμένο Βασίλειο;
Το πρώτο βήμα είναι να ελέγξετε τους τίτλους ιδιοκτησίας σας – Τα έγγραφα του Κτηματολογίου της HM περιέχουν ένα σχέδιο κλίμακας. Θα πρέπει να ψάξετε για τα «Τ» που επισημαίνονται στα όρια. Οποιαδήποτε T στην πλευρά σας μιας οριογραμμής υποδηλώνει ότι είστε ο ιδιοκτήτης – και επομένως είστε υπεύθυνοι για τη συντήρηση του τοίχου ή του φράχτη.
Ποιος είναι υπεύθυνος για τη διόρθωση ενός φράχτη;
Εάν ο φράχτης σας έχει υποστεί ζημιά και χρειάζεται επισκευή, ο γενικός κανόνας είναι ότι εσύ καιο γείτονας μοιράζεται το κόστος των επισκευών. Θα πρέπει να ειδοποιήσετε ο ένας τον άλλον εκ των προτέρων. Μερικές περιπτώσεις που αποτελούν εξαιρέσεις σε αυτό είναι εάν: Ο φράκτης κατασκευάστηκε εν μέρει από τον έναν ιδιοκτήτη και εν μέρει από τον άλλο.
