Στείλτε ειδοποίηση 3 ημερών για επιδιόρθωση ή διακοπή. Εάν ο ενοικιαστής δεν ακολουθήσει μια επιδιόρθωση, επισκεφτείτε το τοπικό δικαστήριο και ξεκινήστε την κατάθεση για έξωση. Σε ορισμένες πολιτείες, μπορείτε να υποβάλετε αίτηση για έξωση μόνο του μη εξουσιοδοτημένου ενοικιαστή. Σε άλλα, θα έχετε την επιλογή να εκδιώξετε τον ενοικιαστή σας καθώς και τον μη εξουσιοδοτημένο κάτοικο.
Μπορείς να διώξεις έναν επιβάτη;
Μπορεί ένας μισθωτής να διώξει έναν ένοικο; Απολύτως! Ως μισθωτής, ο μισθωτής είναι νομικά ο προσωρινός «ιδιοκτήτης» του μισθωμένου ακινήτου. Ακόμα κι αν έχετε δώσει άδεια σε έναν ένοικο να μείνει στο χώρο του ενοικιαστή, δεν μπορείτε να εμποδίσετε τον ενοικιαστή σας να εκδιώξει οποιοδήποτε άτομο που μένει στον μισθωμένο του χώρο.
Πώς αφαιρείτε νόμιμα κάποιον από το σπίτι σας;
Νόμιμη κατάργηση ατόμων. Στείλτε μια επικυρωμένη επιστολή ζητώντας τους να φύγουν σε 30 ημέρες ή λιγότερο. Ενώ ένας επισκέπτης του σπιτιού δεν είναι τεχνικά ενοικιαστής, ορισμένοι νόμοι ενοικιαστών-ιδιοκτητών εξακολουθούν να ισχύουν για τη σχέση εάν είναι μαζί σας για περισσότερες από 30 ημέρες. Μιλήστε με έναν δικηγόρο που θα σας βοηθήσει να συντάξετε και να στείλετε μια ειδοποίηση έξωσης …
Πώς μπορώ να απαλλαγώ από κακούς ενοικιαστές;
Κορυφαίες 5 συμβουλές για να απαλλαγείτε από τον κακό ενοικιαστή σας
- Συμβουλή 1: Εξυπηρέτηση ειδοποιήσεων συντήρησης.
- Συμβουλή 2: Μίσθωση από μήνα σε μήνα.
- Συμβουλή 3: Βελτιώσεις ιδιοκτησίας.
- Συμβουλή 4: Προσφορά μετρητά για κλειδιά.
- Συμβουλή 5: Μην εγκρίνετε αιτήματα ενοικιαστών.
Τι να κάνετε με έναν ενοικιαστή πουπαραπονιέται όλη την ώρα;
Αν έχετε έναν ενοικιαστή που κάνει συχνά γελοίες καταγγελίες, ίσως να σκεφτείτε να τον αφήσετε νωρίς από τη σύμβαση μίσθωσης. Ορισμένοι ειδικοί των ιδιοκτητών προτείνουν ακόμη και την προσφορά $150-$200 "πίστωση μετακόμισης" απλώς για να κατευνάσουν την κατάσταση, ώστε και οι δύο να προχωρήσετε όσο το δυνατόν γρηγορότερα.
