2024 Συγγραφέας: Elizabeth Oswald | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2024-01-13 00:05
Ναι. Ως ενοικιαστής, είσαι υπεύθυνος για τον τρόπο που ενεργούν οι καλεσμένοι σας. Οι καλεσμένοι σας πρέπει να τηρούν τους κανόνες της μίσθωσης που ακολουθείτε και δεν πρέπει να παραβιάζουν το νόμο.
Ποιες είναι οι ευθύνες τουλάχιστον 3 ενοικιαστών;
Οι ενοικιαστές πρέπει να διατηρούν την κατοικία τους σε εύλογα ασφαλή και καθαρή κατάσταση.
Τι καλύπτουν οι υποχρεώσεις ενοικιαστών
- Διάρκεια μίσθωσης.
- Χρήση ιδιοκτησίας.
- Κανόνες για την κατάθεση ασφαλείας.
- Ποσό ενοικίου προς πληρωμή.
- Διαδικασίες πληρωμής ενοικίου.
- Προϋποθέσεις για μη πληρωμή ή καθυστερημένη πληρωμή ενοικίου.
- Απαιτήσεις μετακίνησης.
- Αποκαλύψεις μολύβδου βαφής.
Μπορεί ο ιδιοκτήτης μου να με σταματήσει να έχω επισκέπτες;
Οι ιδιοκτήτες δεν μπορούν αδικαιολόγητα να απαγορεύσουν στους επισκέπτες να εισέλθουν στο ενοικιαζόμενο ακίνητο ή να χρεώσουν ένα τέλος για τους επισκέπτες πάνω από. … Μερικές φορές, οι ιδιοκτήτες προσδιορίζουν ότι μετά από έναν ορισμένο αριθμό διαδοχικών διανυκτερεύσεων, ο επισκέπτης γίνεται ενοικιαστής και πρέπει να προστεθεί στη μίσθωση.
Τι θα συμβεί αν κάποιος μένει μαζί σας χωρίς μίσθωση;
Το δικαστήριο μπορεί να απαιτήσει από τον ιδιοκτήτη σας να εμπλακεί στην έξωση κάποιου που δεν είναι στη μίσθωση σας, γεγονός που θα του φέρει στην αντίληψή του ότι παραβιάσατε τη μίσθωση αφήνοντας κάποιον άλλο να μετακομίσει Αυτό θα μπορούσε επίσης να οδηγήσει στην έξωσή σας επειδή παραβήκατε τη μίσθωση.
Τι πρέπει να είναι υπεύθυνοι οι ενοικιαστές;
Άλλος γενικόςΟι ευθύνες των ενοικιαστών περιλαμβάνουν: πληρωμή του ενοικίου, πληρωμή όλων των λογαριασμών κοινής ωφελείας και μερικές φορές δημοτικούς φόρους και συντελεστές νερού, διατήρηση του εσωτερικού σε καλή κατάσταση, μη υπενοικίαση του ακινήτου, επιτρέποντας στον ιδιοκτήτη να εκτελεί περιοδικά έλεγχοι για επιθεώρηση του ακινήτου, διόρθωση τυχόν θραύσεων, μη καταστροφή του ακινήτου …
Συνιστάται:
Οι ενοικιαστές πληρώνουν τους λογαριασμούς νερού;
Εκτός εάν ορίζεται διαφορετικά, ο λογαριασμός νερού (ή νερού + αποχέτευσης) εμπίπτει στην ομπρέλα της κοινής ωφέλειας, όπως ακριβώς το ρεύμα ή το φυσικό αέριο. Εάν η μίσθωση αναφέρει ότι ο Ενοικιαστής είναι υπεύθυνος για όλες τις υπηρεσίες κοινής ωφέλειας που σχετίζονται με το ακίνητο, τότε ο λογαριασμός νερού είναι δική του ευθύνη.
Πρέπει οι πωλητές να είναι υπεύθυνοι για τις ληξιπρόθεσμες απαιτήσεις;
Δεύτερον, θα πρέπει ο πωλητής να είναι υπεύθυνος για την είσπραξη των απαιτήσεων; Σε γενικές γραμμές, όχι. Ένα τμήμα πίστωσης ή τμήμα εισπρακτέων λογαριασμών θα πρέπει να χειριστεί το μεγαλύτερο μέροςαυτής της εργασίας. Ωστόσο, υπάρχουν περιπτώσεις όπου έχετε πουλήσει και τιμολογήσει έναν λογαριασμό και τώρα καθυστερεί να πληρώσει.
Είστε υπεύθυνοι για την εκπαίδευση και την κατάρτιση των εργαζομένων;
Αυτή η εκπαίδευση και κατάρτιση μπορεί να παρέχονται από τον τον εργοδότη ή από εξειδικευμένο άτομο ή οργανισμό που έχει επιλέξει ο εργοδότης. Ανεξάρτητα από το ποιος παρέχει την εκπαίδευση και την κατάρτιση, οι εργοδότες παραμένουν νομικά υπεύθυνοι για τη διασφάλιση της προστασίας των εργαζομένων.
Πότε είναι δωρεάν εβδομάδες ενοικίασης για τους ενοικιαστές του δήμου;
Εάν πληρώνετε το ενοίκιο σας εβδομαδιαία με πάγια εντολή ή πάγια εντολή, θα έχετε 4 εβδομάδες χωρίς χρέωση το χρόνο. Ωστόσο, αυτές θα είναι οι 4 εβδομάδες του Μαρτίου πριν από το τέλος του οικονομικού έτους τον Απρίλιο. Παίρνω εβδομάδες δωρεάν ενοικίασης;
Πρέπει οι επιστήμονες να είναι υπεύθυνοι για τις εφευρέσεις τους;
Είναι οι επιστήμονες ηθικά υπεύθυνοι για τις χρήσεις της εργασίας τους; Σε κάποιο βαθμό, ναι. Οι επιστήμονες είναι υπεύθυνοι τόσο για τις χρήσεις που σκοπεύουν με την εργασία τους όσο και για ορισμένες από τις χρήσεις που δεν σκοπεύουν. … Θα πρέπει να είναι προφανές ότι τα επιδιωκόμενα αποτελέσματα της δουλειάς μας εμπίπτουν στη σφαίρα της ηθικής μας ευθύνης.
