Τα ομόλογα
Farmer Mac, Freddie Mac και Fannie Mae της εταιρείας φορολογούνται πλήρως. Τα ομόλογα αντιπροσωπείας, όταν αγοράζονται με έκπτωση, ενδέχεται να υπόκεινται στους επενδυτές σε φόρους κεφαλαιουχικών κερδών όταν πωλούνται ή εξαργυρώνονται. Τα κέρδη ή οι ζημίες κεφαλαίου κατά την πώληση ομολόγων πρακτορείου φορολογούνται με τους ίδιους συντελεστές όπως οι μετοχές.
Τι είναι ένα Ομόλογο FNMA;
Federal National Mortgage Association (FNMA)
Η Fannie Mae αγοράζει στεγαστικά δάνεια από δανειστές, στη συνέχεια τα συσκευάζει σε ομόλογα και τα μεταπωλεί σε επενδυτές. Αυτά τα ομόλογα είναι εγγυημένα αποκλειστικά από τη Fannie Mae, δεν αποτελούν άμεσες υποχρεώσεις της κυβέρνησης των ΗΠΑ και ενέχουν πιστωτικό κίνδυνο.
Τα ομόλογα FNMA υποστηρίζονται από την κυβέρνηση των ΗΠΑ;
Ομόλογα που εκδίδονται από GSE, όπως η Federal National Mortgage Association (Fannie Mae, η Federal Home Loan Mortgage (Freddie Mac) και η Federal Agricultural Mortgage Corporation (Farmer Mac) δεν υποστηρίζονται από την ίδια εγγύηση ως ομοσπονδιακές κρατικές υπηρεσίες.
Η Fannie Mae εκδίδει ομόλογα;
Fannie Mae εκδίδει μακροπρόθεσμους χρεωστικούς τίτλους με διάρκεια άνω του ενός έτους. Η Fannie Mae προσφέρει μια ποικιλία μακροπρόθεσμων χρεογράφων για να καλύψει τις ανάγκες των επενδυτών. Οι μη καλούμενες σημειώσεις αναφοράς είναι εκδόσεις κουκκίδων μεγάλου μεγέθους που παρέχουν αυξημένη αποτελεσματικότητα, ρευστότητα και εμπορευσιμότητα στην αγορά.
Απαλλάσσεται φόρος τόκων ομοσπονδιακών στεγαστικών δανείων;
Για ιδιώτες, όλα τα ομόλογα της Federal Home Loan Bank και της Federal Farm Credit Bank είναιεξαιρείται από κρατικούς και τοπικούς φόρους. … Η διαφορά εξαρτάται από το φορολογικό κλιμάκιο του επενδυτή.
