Οι ενοικιαστές έχουν επίσης ορισμένα δικαιώματα βάσει ομοσπονδιακών, πολιτειακών και ορισμένων τοπικών νόμων. Αυτά περιλαμβάνουν το δικαίωμα να μην υφίστανται διακρίσεις, το δικαίωμα σε κατοικήσιμο σπίτι και το δικαίωμα να μην χρεώνεστε περισσότερο για μια εγγύηση από ό,τι επιτρέπεται από την πολιτειακή νομοθεσία, για να αναφέρουμε μόνο ένα λίγα.
Τι μπορούν και τι δεν μπορούν να κάνουν οι ιδιοκτήτες;
Οι ιδιοκτήτες δεν μπορούν να το κάνουν δύσκολο για έναν ενοικιαστή να διαμένει στο ακίνητο. Εάν σε οποιοδήποτε σημείο δεν θέλετε ένας ενοικιαστής να παραμείνει στην ιδιοκτησία σας, δεν μπορείτε να κάνετε πράγματα για να τον αναγκάσετε να φύγει. Ενέργειες όπως μη εκτέλεση επισκευών δεν είναι αποδεκτές. … Ως ιδιοκτήτης, πρέπει να γνωρίζετε πότε μπορείτε να εκδιώξετε νόμιμα έναν ενοικιαστή.
Οι ιδιοκτήτες έχουν καθόλου δικαιώματα;
Ως ιδιοκτήτης, έχετε πολλά δικαιώματα που σας επιτρέπουν να διαχειρίζεστε το ενοικιαζόμενο ακίνητό σας αποτελεσματικά και αποδοτικά. Αυτά τα δικαιώματα περιλαμβάνουν: Έλεγχος αιτούντων . Συλλογή καταθέσεων και πληρωμών ενοικίου, καθώς και τυχόν καταθέσεων ή πληρωμών που σχετίζονται με κατοικίδια, χώρο στάθμευσης ή/και πρόσθετες ανέσεις.
Ποια είναι τα δικαιώματα των ενοικιαστών στις Φιλιππίνες;
Είναι επιτακτική ανάγκη να γνωρίζετε τα δικαιώματα των ενοικιαστών στις Φιλιππίνες, συμπεριλαμβανομένου του του δικαιώματός σας κατά της παράνομης εκτόξευσης. Σύμφωνα με το νόμο, ο ενοικιαστής δεν μπορεί να εκδιωχθεί από το ακίνητο με την αιτιολογία ότι έχει πουληθεί ή υποθηκευθεί σε άλλο πρόσωπο. Αυτή η απαγόρευση είναι απόλυτη είτε η μίσθωση ή η υποθήκη είναι εγγεγραμμένη είτε όχι.
Μπορεί ο ιδιοκτήτης να αναγκάσει τον ενοικιαστή να φύγειΦιλιππίνες;
Ένας ιδιοκτήτης ακινήτου ή ιδιοκτήτης δεν μπορεί να εκδιώξει αμέσως έναν ενοικιαστή χωρίς ειδοποίηση τριών ημερών. … Ωστόσο, εάν ο ενοικιαστής αρνηθεί να πληρώσει ή εγκαταλείψει το ακίνητο, το ζήτημα θα οδηγηθεί στο δικαστήριο. Και για τα δύο μέρη, η διαδικασία μπορεί να είναι πολύ δαπανηρή και χρονοβόρα.
