Είναι σημαντικό να γνωρίζετε ότι ένας ιδιοκτήτης έχει το δικαίωμα να χρεώσει τέλη για την εκμίσθωση. … Το τέλος εκμίσθωσης είναι μια εξουσιοδοτημένη συμφωνία μίσθωσης που ορίζεται από την Ένωση Διαμερισμάτων του Τέξας (TAA) και δεν είναι πάντα απαραίτητη. Ακόμα κι αν δεν υπάρχει χρέωση επαναμίσθωσης, θα πρέπει να ξέρετε πώς να τερματίσετε τη μίσθωση σωστά.
Ποιος πληρώνει ένα τέλος επανεκμίσθωσης;
Αν η μίσθωση προβλέπει μια τέτοια χρέωση, τότε είσαι υπόχρεος για αυτήν. Επίσης, εάν περιμένετε να μετακομίσετε σε μεταγενέστερη ημερομηνία, τότε θα πρέπει να πληρώσετε ενοίκιο μέχρι εκείνη την ημερομηνία. Επομένως, να είστε προσεκτικοί όταν τροποποιείτε την ημερομηνία μετακόμισής σας και δίνετε μια νέα ειδοποίηση 60 ημερών, γιατί μπορεί να…
Τι σημαίνει το τέλος επαναμίσθωσης;
Θεωρητικά, το τέλος εκμίσθωσης αντιπροσωπεύει εκκαθαρισμένες ζημιές για αποζημίωση του ιδιοκτήτη για όλο τον χρόνο και τη γραφειοκρατία που απαιτείται για την έναρξη μιας νέας μίσθωσης με κάποιον άλλον, επομένως δεν περιλαμβάνει απλώς βρίσκοντας τον ενοικιαστή.
Τι σημαίνει η ενοικίαση ενός διαμερίσματος;
Μεταμίσθωση Ενοικιαζόμενου Ακινήτου
Ένας ιδιοκτήτης εκμισθώνει ένα ακίνητο έως έχοντας έναν νέο ενοικιαστή να υπογράψει μια εντελώς νέα μίσθωση, ακυρώνοντας έτσι την αρχική μίσθωση (και αποδεσμεύοντας την αρχική ενοικιαστής από τις υποχρεώσεις του). Έτσι, η μεταβίβαση σε άλλο μισθωτή αποτελεί μια εντελώς νέα συμβατική σχέση.
Είναι νόμιμες οι χρεώσεις επανασύνδεσης;
1 απάντηση δικηγόρου
Οι ιδιοκτήτες δικαιούνται να χρεώσουν τέλη εκ νέου μίσθωσης εάν ορίζονται στη σύμβαση. Τα τέλη επανεκχώρησης πρέπει να είναι λογικά. Στην περίπτωσή σας, 1200 $ είναι λογικά δεδομένου του βασικού ενοικίου.
