Η εξαγωγή του βασικού τύπου απόσβεσης είναι με βάση τις απαιτήσεις ότι οι περιοδικές πληρωμές και το επιτόκιο είναι σταθερά καθ' όλη τη διάρκεια του στεγαστικού δανείου. … Αυτό ουσιαστικά σημαίνει ότι κατά τη διάρκεια κάθε περιόδου πληρωμής, οι τόκοι προστίθενται στο συνολικό ποσό του βασικού δανείου που εξακολουθεί να καταβάλλεται.
Πώς υπολογίζετε τις αποσβέσεις;
Υπολογισμός Απόσβεσης
Θα χρειαστείτε για να διαιρέσετε το ετήσιο επιτόκιο με το 12. Για παράδειγμα, εάν το ετήσιο επιτόκιο είναι 3%, τότε το μηνιαίο επιτόκιο θα είναι 0,0025% (0,03 ετήσιο επιτόκιο ÷ 12 μήνες). Θα πολλαπλασιάσετε επίσης τον αριθμό των ετών στη διάρκεια του δανείου σας επί 12.
Ποιος είναι ο τύπος πληρωμής για ένα αποσβεσμένο δάνειο;
Τύπος πληρωμής αποσβεσμένου δανείου
r: 0,005 (6% ετήσιο επιτόκιο-εκφρασμένο ως 0,06-διαιρούμενο με 12 μηνιαίες πληρωμές ετησίως) n: 360 (12 μηνιαίες πληρωμές ανά έτος επί 30 έτη) Υπολογισμός: 100, 000/{[(1+0,005)^360]-1}/[0,005(1+0,005)^360]=599,55, ή 100, 000/166.7915=59.
Γιατί υπολογίζουμε τις αποσβέσεις;
Απόσβεση σας επιτρέπει να ποσοτικοποιήσετε τις σταδιακές ζημίες στα λογιστικά σας αρχεία. Εμφανίζετε τη μείωση της λογιστικής αξίας ενός περιουσιακού στοιχείου, η οποία μπορεί να σας βοηθήσει να μειώσετε το φορολογητέο εισόδημά σας. Όταν ένα περιουσιακό στοιχείο αποφέρει χρήματα για περισσότερο από ένα χρόνο, θέλετε να διαγράψετε το κόστος για μεγαλύτερο χρονικό διάστημα.
Τι είναι ένα παράδειγμα απόσβεσης;
Η απόσβεση είναιη πρακτική της κατανομής του κόστους ενός άυλου περιουσιακού στοιχείου στην ωφέλιμη ζωή αυτού του περιουσιακού στοιχείου. … Παραδείγματα άυλων περιουσιακών στοιχείων που εξοδοποιούνται μέσω απόσβεσης μπορεί να περιλαμβάνουν: Διπλώματα ευρεσιτεχνίας και εμπορικά σήματα . Συμφωνίες franchise.
