Την Τετάρτη, στις 28η του Απριλίου, η Βουλή των Λόρδων ενέκρινε τελικά την μη τροποποιημένη έκδοση του Νομοσχεδίου για την Πυρασφάλεια. Οι Λόρδοι καταψήφισαν τροπολογίες με στόχο να εμποδίσουν τους ιδιοκτήτες κτιρίων να μετακυλίσουν το κόστος επισκευής στους μισθωτές και τους ενοικιαστές.
Πληρώνει η κυβέρνηση για την επένδυση;
Χρηματοδότηση για την αφαίρεση εύφλεκτων επενδύσεων χωρίς ACMΣτον προϋπολογισμό του Μαρτίου 2020, η κυβέρνηση είπε ότι θα παράσχει 1 δισεκατομμύριο £ το 2020 έως το 2021 «για την υποστήριξη της αποκατάστασης μη ασφαλών συστημάτων επένδυσης χωρίς ACM σε κτίρια κατοικιών 18 μέτρων και άνω τόσο στον ιδιωτικό όσο και στον κοινωνικό τομέα στέγασης."
Είναι ο ελεύθερος κάτοχος υπεύθυνος για την επένδυση;
Η ευθύνη για δομικά ελαττώματα πρέπει να βαρύνει τον ιδιοκτήτη ενός κτιρίου. … Η αφαίρεση μη ασφαλούς επένδυσης από ένα κτίριο αυξάνει ή αποκαθιστά την αξία του. Σύμφωνα με το παρόν σύστημα, αυτή η αξία πληρώνεται από τον μισθωτή, αλλά ανήκει στον freeholder, ο οποίος αναλαμβάνει δωρεάν τα έξοδα του ενοικιαστή.
Τι είναι ο νόμος για την επένδυση;
Τον Ιανουάριο του 2020, η κυβέρνηση συμβούλεψε ότι οι ιδιοκτήτες όλων των πολυώροφων κτιρίων κατοικιών θα πρέπει να διερευνήσουν τον κίνδυνο εύφλεκτης επένδυσης. … Αυτό το νομοσχέδιο επαναλαμβάνει την ευθύνη των ιδιοκτητών κτιρίων και των φορέων διαχείρισης για την επίλυση προβλημάτων επένδυσης.
Ποιος πληρώνει για την ανόρθωση επένδυσης;
Όλα επάνω, η κυβέρνηση αναμένει ότι 225 κτίρια θα είναιαποκατασταθεί στο πλαίσιο αυτού του προγράμματος. Ωστόσο, ενώ η κυβέρνηση θα πληρώσει το στοιχείο τόκων των δανείων επένδυσης, οι ιδιοκτήτες θα εξακολουθήσουν να πληρώνουν για το κόστος της αφαίρεσης και της διόρθωσης επένδυσης.
