Ο όρος "reversionary lease" χρησιμοποιείται μερικές φορές για να περιγράψει μια μίσθωση όπου η κατοχή του ακινήτου καθυστερεί (δηλαδή ο όρος δεν ξεκινά παρά λίγο μετά την επιχορήγηση), αλλά πιο σωστά ο όρος χρησιμοποιείται για να περιγράψει έναμίσθωση του οποίου η διάρκεια τίθεται σε ισχύ μόνο όταν λήξει μια υπάρχουσα μίσθωση του ακινήτου που χάθηκε και …
Ποιος είναι ο σκοπός μιας μίσθωσης επαναφοράς;
Μίσθωση που τίθεται σε ισχύ όταν μια υπάρχουσα μίσθωση έχει λήξει. Ωστόσο, η έκφραση "reversionary lease" χρησιμοποιείται επίσης για να σημαίνει οποιαδήποτε μίσθωση όπου η κατοχή καθυστερεί σε μελλοντική ημερομηνία.
Είναι μια νέα μίσθωση μια νέα μίσθωση;
Όταν η μίσθωση δεν έχει εγγύηση διάρκειας, αλλά τα μέρη συμφωνούν ότι ο ενοικιαστής μπορεί να έχει νέα μίσθωση κατά τη λήξη της τρέχουσας μίσθωσης, η νέα μίσθωση είναι "reversionary lease": μία που χορηγείται τώρα αλλά ξεκινά κάποια στιγμή στο μέλλον. Ωστόσο, υπάρχουν μερικά σημεία που πρέπει να λάβετε υπόψη κατά τη διαπραγμάτευση μιας τέτοιας μίσθωσης.
Τι είναι το reversion lease;
Μίσθωση των συμφερόντων του ιδιοκτήτη σε ένα ακίνητο που υπόκειται ήδη σε μίσθωση. … Μερικές φορές, μια μίσθωση της επαναφοράς μπορεί να ονομαστεί υπερισχύουσα μίσθωση, ωστόσο, αυτός ο όρος έχει συγκεκριμένη σημασία στο πλαίσιο του νόμου περί Ιδιοκτητών και Ενοικιαστών (Covenants) του 1995.
Τι είναι το επιτόκιο αναστροφής σε μια μίσθωση;
Υπολογισμός του τόκου αναστροφής
Στη λήξη της μίσθωσης ο Ελεύθερος κάτοχος έχει το δικαίωμα ναανακτήσετε την κατοχή της περιουσίας σας. Αυτό είναι γνωστό ως τόκος επιστροφής επειδή η ιδιοκτησία επιστρέφει στον Ελεύθερο Κάτοχο.
