Η
Επανεκμίσθωση αναφέρεται στην απαίτηση ενός ιδιοκτήτη να ενοικιάσει εκ νέου μια μονάδα. Είναι σημαντικό να γνωρίζετε ότι ένας ιδιοκτήτης έχει το δικαίωμα να χρεώσει τέλη για την μετεγκατάσταση. Οι χρεώσεις θα χρησιμοποιηθούν για τυχόν κόστη που μπορεί να σχετίζονται με τη διαφήμιση και για την πρόσθετη εργασία για να προετοιμαστεί ο χώρος για νέα μίσθωση.
Τι σημαίνει το τέλος επαναμίσθωσης;
Θεωρητικά, το τέλος εκμίσθωσης αντιπροσωπεύει εκκαθαρισμένες ζημιές για αποζημίωση του ιδιοκτήτη για όλο τον χρόνο και τη γραφειοκρατία που απαιτείται για την έναρξη μιας νέας μίσθωσης με κάποιον άλλον, επομένως δεν περιλαμβάνει απλώς βρίσκοντας τον ενοικιαστή.
Ποιος πληρώνει ένα τέλος επανεκμίσθωσης;
Η επαναμίσθωση είναι η καλύτερη πορεία δράσης σας εάν χρειαστεί να τερματίσετε τη σύμβαση μίσθωσης για οποιονδήποτε λόγο. Η κοινότητα του διαμερίσματός σας θα κάνει ό,τι μπορεί για να βρει έναν κατάλληλο ενοικιαστή. Ωστόσο, κατά τη διάρκεια της αναζήτησής τους, θα εξακολουθείτε να είστε υπεύθυνοι για την πληρωμή του μεριδίου του ενοικίου και των υπηρεσιών κοινής ωφέλειας, ακόμα κι αν έχετε ήδη μετακομίσει.
Τι σημαίνει η ενοικίαση ενός διαμερίσματος;
Μεταμίσθωση Ενοικιαζόμενου Ακινήτου
Ένας ιδιοκτήτης εκμισθώνει ένα ακίνητο έως έχοντας έναν νέο ενοικιαστή να υπογράψει μια εντελώς νέα μίσθωση, ακυρώνοντας έτσι την αρχική μίσθωση (και αποδεσμεύοντας την αρχική ενοικιαστής από τις υποχρεώσεις του). Έτσι, η μεταβίβαση σε άλλο μισθωτή αποτελεί μια εντελώς νέα συμβατική σχέση.
Πώς μπορώ να αποφύγω την παραβίαση των τελών μίσθωσης;
Διάφοροι τρόποι για να διακόψετε μια μίσθωση και πιθανώς να αποφύγετε την πληρωμή υψηλών προμηθειών περιλαμβάνουν:
- Εύρεση αμόνιμη αντικατάσταση. Σε πολλές πολιτείες, ο ιδιοκτήτης καλείται να αναζητήσει νέο ενοικιαστή μόλις ο τρέχων ενοικιαστής τον ενημερώσει ότι θα ήθελε να διακόψει τη μίσθωση. …
- Υπομίσθωση της μονάδας. …
- Διαπραγματεύεστε με τον ιδιοκτήτη σας.
