Ένας επιθεωρητής σπιτιού θα εξετάσει πράγματα όπως τα θεμέλια ενός σπιτιού, τα δομικά στοιχεία, τη στέγη, το HVAC, τα υδραυλικά και τα ηλεκτρικά συστήματα και, στη συνέχεια, θα παράσχει μια γραπτή αναφορά επιθεώρησης σπιτιού με αποτελέσματα. Μια επιθεώρηση σπιτιού γενικά διαρκεί δύο έως τέσσερις ώρες, αλλά μπορεί να πάρει περισσότερο χρόνο ανάλογα με το μέγεθος του σπιτιού.
Οι επιθεωρητές σπιτιού βρίσκουν πάντα κάτι λάθος;
“Το πρώτο πράγμα που καταλαβαίνουν οι άνθρωποι όταν πουλάνε το σπίτι τους είναι ότι ο επιθεωρητής θα βρίσκει πάντα κάτι λάθος», είπε ο David Tamny, ιδιοκτήτης της Professional Property Inspection στο Columbus., Οχάιο. … Ωστόσο, είναι προς το συμφέρον του πωλητή να έχει το σπίτι όσο το δυνατόν πιο έτοιμο πριν από την επιθεώρηση.
Τι πράγματα αποτυγχάνουν σε έναν έλεγχο σπιτιού;
Ακολουθούν μερικά από τα πιο κοινά πράγματα που αποτυγχάνουν σε έλεγχο σπιτιού
- Πρόβλημα 1: Υπολειμματική στέγη. …
- Πρόβλημα 2: Προβλήματα αποχέτευσης. …
- Πρόβλημα 3: Ελαττωματική βάση. …
- Πρόβλημα 4: Προβλήματα υδραυλικών εγκαταστάσεων. …
- Πρόβλημα 5: Προσβολές από παράσιτα. …
- Πρόβλημα 6: Κρυφό καλούπι. …
- Πρόβλημα 7: Αποτυχία συστημάτων θέρμανσης. …
- Πρόβλημα8: Ηλεκτρική καλωδίωση.
Πόσο λεπτομερής είναι μια επιθεώρηση σπιτιού;
Πριν ο επιθεωρητής ξεκινήσει την επιθεώρηση, κοιτάξτε προσεκτικά το σπίτι για να εντοπίσετε ελαττώματα και ζημιές. … Ο επιθεωρητής σπιτιού εξετάζει κάθε λεπτομέρεια του σπιτιού για περίπου 2 έως 3 ώρες.
Λέουν ψέματα οι επιθεωρητές σπιτιού;
Ξεκινάτε τη διακόσμησηστο μυαλό σας, προβλέποντας ότι αυτό θα μπορούσε να είναι… υπό τον όρο ότι η επιθεώρηση σπιτιού δεν αποκαλύψει κανένα πρόβλημα. Αλλά ακριβώς όπως ένας μάγος, μερικοί πωλητές έχουν μερικά κόλπα στα μανίκια τους. Δεν είναι ότι σχεδιάζουν να πουν ψέματα, αν και πάντα υπάρχουν άνθρωποι που τσιμπάνε την αλήθεια.
