Η επιλογή της χρήσης μιας τοποθεσίας στο χώρο του καφέ για ένα κατασκευαστικό έργο δημιουργεί μερικές μοναδικές ευκαιρίες και προκλήσεις. Η οικοδόμηση σε μια τοποθεσία στο brownfield έχει τα πλεονεκτήματά της, όπως η μειωμένη τιμή αγοράς του ακινήτου, η υπάρχουσα υποδομή κοινής ωφέλειας ή η ιδανική πρόσβαση και τοποθεσία σε μεγάλους αυτοκινητόδρομους ή υπάρχουσες λειτουργίες.
Τι μπορεί να χτιστεί σε ένα καφέ πεδίο;
Οι τοποθεσίες Brownfield βρίσκονται συχνά σε θέσεις πλήρωσης με υπάρχουσες υποδομές μεταφοράς και κοινής ωφέλειας. Η ανάπλαση σε τοποθεσίες πλήρωσης μπορεί να χρησιμοποιήσει κενά κτίρια, χώρους στάθμευσης ή άλλους υποχρησιμοποιούμενους χώρους για νέες ανέσεις, σπίτια και επιχειρήσεις κοντά σε υπάρχουσες γειτονιές.
Είναι καλύτερο να χτίσετε σε μια τοποθεσία brownfield ή μια τοποθεσία Greenfield;
Με απλά λόγια, η γη στο φαιό είναι μια τοποθεσία που έχει χτιστεί στο παρελθόν, γι' αυτό συνήθως βρίσκεται σε αστική περιοχή. Η γη Greenfield είναι μια τοποθεσία που δεν έχει χτιστεί σε– συνήθως σε αγροτική ή εξοχική περιοχή. Είναι γενικά ευκολότερο να αποκτήσετε άδεια σχεδιασμού για τοποθεσίες brownfield.
Τι ταξινομείται ως ιστότοπος brownfield;
Μια τοποθεσία brownfield είναι μια περιοχή που έχει χρησιμοποιηθεί στο παρελθόν και τείνει να είναι αχρηστευμένη ή εγκαταλειμμένη γη. Τέτοιες τοποθεσίες είναι συνήθως εγκαταλελειμμένες περιοχές σε πόλεις και πόλεις που έχουν χρησιμοποιηθεί στο παρελθόν για βιομηχανικούς και εμπορικούς σκοπούς.
Γιατί οι ιστότοποι brownfield είναι κακοί;
Η γη Brownfield εμπίπτει στις τέσσερις κατηγορίες των κενών, εγκαταλελειμμένων,μολυσμένο και μερικώς κατειλημμένο ή χρησιμοποιημένο. Η αντιμετώπιση της μόλυνσης ειδικότερα μπορεί να είναι προβληματική και δαπανηρή, με απειλές για την ανθρώπινη υγεία, βλάβη στην πανίδα και τη χλωρίδα, συν μολυσμένα υπόγεια ύδατα.
