2024 Συγγραφέας: Elizabeth Oswald | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2024-01-13 00:05
Τα απρόβλεπτα ακίνητα προστατεύουν συνήθως τον αγοραστή, επομένως μερικές φορές τα συμβόλαια αγοράς με λιγότερα απρόοπτα μπορεί να είναι πιο ελκυστικά για έναν πωλητή. … Αλλά εάν η αξιολόγηση είναι χαμηλή και παραιτηθήκατε από το ενδεχόμενο της αξιολόγησης, χάνετε τα σοβαρά χρήματά σας εάν δεν μπορείτε να ολοκληρώσετε την πώληση.
Γιατί ένας αγοραστής θα παραιτηθεί από μια αξιολόγηση;
Μπορείτε να παραιτηθείτε από μια αξιολόγηση εάν η καθορισμένη υψηλότερη ή χαμηλότερη αξία δεν επηρεάζει την ικανότητά σας να αγοράσετε το σπίτι και να λάβετε το δάνειο, που συνήθως συμβαίνει μια μεγάλη προκαταβολή. … Αυτό σας αφήνει να πληρώσετε τα υπόλοιπα 10.000 $ από την τσέπη σας, καθώς και την προκαταβολή και άλλα έξοδα κλεισίματος.
Τι θα συμβεί εάν παραιτηθώ από το ενδεχόμενο αξιολόγησης;
Με την παραίτηση από ένα ενδεχόμενο εκτίμησης, ο αγοραστής μπορεί να προσφύγει στον πωλητή εξαλείφοντας την πιθανότητα να καταρρεύσει η συμφωνία εάν το ακίνητο δεν αξιολογήσει την αυξημένη τιμή πώλησης.
Τι σημαίνει η κατάργηση της απρόβλεπτης αξιολόγησης;
Με ένα απρόοπτο αξιολόγησης σε ισχύ, δεν χρειάζεται να προχωρήσετε εάν το σπίτι δεν αποτιμάται στην τιμή προσφοράς. Δεν μπορείτε να κλείσετε το σπίτι χωρίς να απελευθερώσετε τα απρόβλεπτα. Εφόσον η ρήτρα έκτακτης ανάγκης αξιολόγησης είναι τυπική στις περισσότερες συμφωνίες αγοράς, πρέπει να αφαιρεθεί εγγράφως.
Οι πωλητές συνήθως χαμηλώνουν τις τιμές μετά την αξιολόγηση;
Μερικές φορές ένας πωλητής δεν υποχωρεί από την τιμή του συμβολαίου,ακόμα και μετά το μια αξιολόγηση έρχεται κάτω από το συμβόλαιο. … Αυτό σημαίνει ότι εάν έχετε συμβόλαιο για την αγορά ενός σπιτιού 100.000 $ και ο δανειστής θα δανείσει έως και το 80% της εκτιμώμενης αξίας, θα πρέπει να βρείτε 20.000 $ ως προκαταβολή.
Συνιστάται:
Ποιοι από τους παρακάτω λόγους χρησιμοποιούνται για την αξιολόγηση της φερεγγυότητας;
Ένας δείκτης φερεγγυότητας εξετάζει την ικανότητα μιας επιχείρησης να καλύψει τα μακροπρόθεσμα χρέη και τις υποχρεώσεις της. Οι κύριοι δείκτες φερεγγυότητας περιλαμβάνουν τον δείκτη χρέος προς περιουσιακά στοιχεία, τον δείκτη κάλυψης τόκων, τον δείκτη ιδίων κεφαλαίων και τον δείκτη χρέους προς ίδια κεφάλαια (D/E).
Γιατί η αξιολόγηση της προόδου των μαθητών αποτελεί πρόκληση;
Ορισμένες τυποποιημένες αξιολογήσεις δεν ευθυγραμμίζονται καλά με το πρόγραμμα σπουδών και αυτό θέτει τον μαθητή και το σχολείο σε τεράστια μειονεκτική θέση λόγω της υπερβολικής εξάρτησης από τυποποιημένα τεστ για την επαρκή αναφορά της μάθησης των μαθητών και την ποιότητα του σχολείου.
Είναι πρωτογενείς πηγές τα άρθρα με αξιολόγηση από ομοτίμους;
Οι πρωτεύουσες και οι δευτερεύουσες πηγές μπορεί να είναι διαφορετικοί τύποι δημοσίευσης. Τα άρθρα μπορεί να είναι πρωτεύοντα ή δευτερεύοντα, όπως και τα βιβλία. … Τα άρθρα με αξιολόγηση από ομοτίμους μπορούν να είναι είτε πρωτογενείς είτε δευτερεύουσες πηγές.
Υπάρχουν αξιολόγηση από ομοτίμους;
Η εκδοτική κριτική αποτελεί επίσης μέρος της διαδικασίας αξιολόγησης από ομοτίμους. Συνήθως, οι συντάκτες θα κάνουν ένα πρώτο πέρασμα σε ένα άρθρο για να καθορίσουν εάν αξίζει τον κόπο να σταλεί για αξιολόγηση από ομοτίμους. Συνήθως αξιολογούν εάν το άρθρο είναι:
Υπάρχει αξιολόγηση από ομοτίμους του Springer;
Όλα τα ερευνητικά άρθρα και οι περισσότεροι άλλοι τύποι άρθρων, δημοσιευμένα σε περιοδικά/πρακτικά Springer υποβάλλονται σε αξιολόγηση από ομοτίμους. Αυτό συνήθως περιλαμβάνει έλεγχο από τουλάχιστον δύο ανεξάρτητους, ειδικούς ομοτίμους κριτές.
