Γεωργική γη ή φυτεία ή αγροικία μπορεί να κληρονομηθεί μόνο. Για παράδειγμα, οι NRI δεν μπορούν να αγοράσουν γεωργική γη, αλλά είναι ελεύθεροι να κληρονομήσουν τη γεωργική γη. Δεν υπάρχει περιορισμός. Επομένως, οι NRI μπορούν να πουλήσουν την κληρονομημένη γεωργική γη μόνο στον κάτοικο Ινδό.
Τι θα συμβεί εάν η NRI αγοράσει γεωργική γη στην Ινδία;
Οι NRI μπορούν να πουλήσουν γεωργική γη, ακίνητη περιουσία φυτειών ή ακίνητα σε αγροικία, υπό την προϋπόθεση ότι ο αγοραστής είναι πολίτης της Ινδίας και κατοικεί στην Ινδία. Εάν οι NRI έχουν αγοράσει τέτοιες εκτάσεις με άδεια από την RBI, απαιτούν έγκριση από την RBI για να ολοκληρώσουν μια συναλλαγή πώλησης. Τα έσοδα από τις πωλήσεις μπορούν να επιστραφούν σε λογαριασμό NRO.
Μπορώ να πουλήσω τη γεωργική μου γη στην Ινδία;
Η γεωργική γη σε αγροτική περιοχή στην Ινδία δεν θεωρείται κεφαλαιουχικό περιουσιακό στοιχείο. Επομένως, τα τυχόν κέρδη από την πώλησή του δεν φορολογούνται κάτω από τοτων κεφαλαιουχικών κερδών. Για λεπτομέρειες σχετικά με το τι καθορίζει μια γεωργική γη σε μια αγροτική περιοχή, δείτε λεπτομέρειες για τα κεφαλαιουχικά περιουσιακά στοιχεία εδώ.
Μπορεί η OCI να πουλήσει γεωργική γη στην Ινδία;
Α: Οι κάτοχοι καρτών OCI μπορούν να αγοράσουν οικιστικά και εμπορικά ακίνητα στην Ινδία. Αλλά δεν επιτρέπεται να αγοράζουν γεωργική γη, συμπεριλαμβανομένων γεωργικών εκτάσεων ή οποιουδήποτε είδους φυτείας. … Ωστόσο, μπορεί να αποκτήσει ή να μεταβιβάσει ακίνητη περιουσία στην Ινδία, με μίσθωση, που δεν υπερβαίνει τα πέντε έτη.
Μπορεί το NRI να το πουλήσειιδιοκτησία στην Ινδία;
Ένα NRI μπορεί να πουλήσει την οικιστική ή εμπορική ιδιοκτησία του/της είτε σε άτομο που κατοικεί στην Ινδία, σε άλλο NRI ή σε άτομο ινδικής καταγωγής (PIO). … Ωστόσο, εάν το ακίνητο είναι γεωργική γη ή αγροτική ανάπτυξη, μπορεί να πωληθεί μόνο σε κάτοικο Ινδό πολίτη.
