Η απάντηση: Η ιδιοκτησία του φράχτη καθορίζεται από το πού βρίσκεται ο φράχτης σας στη γραμμή ιδιοκτησίας. Εάν ο φράκτης σας βρίσκεται ακριβώς στη γραμμή ιδιοκτησίας μεταξύ της ιδιοκτησίας του γείτονά σας και της ιδιοκτησίας σας, ούτε εσείς ούτε ο γείτονάς σας έχετε πλευρά. είναι μια κοινή ευθύνη περίφραξης.
Ποια πλευρά του φράχτη είναι δική μου ευθύνη;
Όταν εξετάζετε τα σχέδια, η ιδιοκτησία υποδεικνύεται με ένα "T" που σημειώνεται στα σχέδια στη μία πλευρά ενός ορίου. Αν το "T" είναι γραμμένο στην πλευρά του ορίου σας, εσείς είστε υπεύθυνοι για τη διατήρησή του. Εάν υπάρχει ένα H (αν και στην πραγματικότητα είναι δύο ενωμένα T), το όριο είναι κοινή ευθύνη και των δύο μερών.
Σε ποιον ανήκει ο κοινόχρηστος φράκτης;
Στη ΝΝΟ, εάν εσείς και ο γείτονάς σας είστε και οι δύο ιδιοκτήτες, μοιράζεστε την ίδια ευθύνη για τον διαχωριστικό φράκτη στη γη σας. Μοίρασε τον λογαριασμό…
Πώς καταλαβαίνετε εάν ένας φράχτης είναι δικός σας ή γειτόνων;
Τα σχέδια τίτλων είναι ένας από τους καλύτερους τρόπους για να δείτε ποιος φράκτης ανήκει στην ιδιοκτησία σας. Τα σχέδια τίτλων ενδέχεται να έχουν ένα σημάδι «Τ» που δείχνει πολλά από τα όρια της ιδιοκτησίας σας και ποιος είναι υπεύθυνος για τη διατήρησή τους. Ένα σημάδι Τ στη μία πλευρά του ορίου υποδηλώνει ότι το άτομο από εκείνη την πλευρά είναι υπεύθυνο για τον φράχτη.
Μπορώ να αντικαταστήσω έναν φράκτη χωρίς την άδεια των Neighbors;
Είναι σημαντικό να γνωρίζετε ότι οι γείτονές σας δεν είναι νομικά υποχρεωμένοι να επισκευάσουν ή να αντικαταστήσουν έναν φράκτη, εκτός εάν αυτό προκαλείένα ζήτημα ασφάλειας. … Μπορείτε να το κάνετε αυτό δίπλα στον υπάρχοντα φράκτη των γειτόνων σας, αρκεί να βρίσκεται στην ιδιωτική σας ιδιοκτησία και εντός των ορίων σας.
